Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Piedras Blancas
E666
445.000 €
+ commissione (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. E666 (1) E666 (2) E666 (3) E666 (4) E666 (5) E666 (6) E666 (7) E666 (8) E666 (9) E666 (10) E666 (11) E666 (12) E666 (13) E666 (14) E666 (15) E666 (16) E666 (17) E666 (18) E666 (19) E666 (20) E666 (21) E666 (22) E666 (23) E666 (24) E666 (25) E666 (26) E666 (27) E666 (28) E666 (29) E666 (30) E666 (31) E666 (32) E666 (33) E666 (34) E666 (35) E666 (36) E666 (37) E666 (38) E666 (39) E666 (40) E666 (41) E666 (42) E666 (43) E666 (44) E666 (45) E666 (46) E666 (47) E666 (48) E666 (49) E666 (50) E666 (51) E666 (52) E666 (53) E666 (54) E666 (55) E666 (56) E666 (57) E666 (58) E666 (59) E666 (60) E666 (61) E666 (62) E666 (63) E666 (64) E666 (65) E666 (66) E666 (67) E666 (68) E666 (69) E666 (70)
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BELLA CASA DI CAMPAGNA IN STILE DELLE CANARIE, MOLTO BEN MANTENUTO, IN UNA POSIZIONE FANTASTICA

Da un’ex masseria questo insieme di varie piccole case è stato creato in un misto di aspetto moderno e storico. In una posizione unica, appartata e tranquilla, su un terreno dietro un romantico ingresso, si trova la casa residenziale elegantemente ristrutturata con un ampio soggiorno e annessa piccola biblioteca con mansarda, cucina moderna, camera da letto e bagno, circondata da un bellissimo giardino con vari alberi da frutta, una peschiera e un piccolo vigneto. C’è anche un’accogliente casa per gli ospiti con il proprio bagno. Accanto ad essa c’è un altro appezzamento di terreno, anch’esso completamente pianeggiante, che può essere utilizzato per l’agricoltura. Una proprietà canaria per intenditori!

UBICAZIONE:
  • Comune di EL PASO
  • Località di PIEDRAS BLANCAS
  • Situata in campagna
  • Ambiente tranquillo
  • Con vista sulla campagna
  • Altitudine di circa 815 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 11.429 m²
- Casa di un piano di circa 162 m² di superficie costruita
  • Salone
  • Cucina-sala da pranzo
  • 1 camera da letto
  • 1 studio
  • Soppalco per dormire
  • 1 bagno
- Appartamento per ospiti di circa 33 m²
  • 1 camera da letto
  • 1 bagno
- Bellissimo laghetto ornamentale
- Ara per trebbiare
- Ripostiglio
- Parcheggio coperto
STATO GENERALE:
  • Stato generale molto buono
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in pietra con rinzaffo
  • Antichi tetti Canarie
  • Porte e finestre in legno
  • In parte, antichi pavimenti di legno
  • In parte, pavimento laminato
  • In parte, pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
  • Riscaldamento centrale a gas
  • Stufa a legna nel salone
ACQUA CALDA:
  • Caldaia a gas
FORNITURE:
  • Elettricità
  • 2 azioni di acqua privati per l'acqua potabile
  • Acqua di irrigazione
  • Internet
  • Televisione via satellite
INVENTARIO:
  • Con la maggior parte dei mobili
TERRENO:
La proprietà è di circa 11.429 m²
  • Terreno pianeggiante
  • Proprietà parzialmente recintata
  • Parzialmente non lavorato
  • Alberi ornamentali
  • Alberi da frutto
  • Piccolo vigneto
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Pista in terreno
DISTANZE IN AUTO:
  • El Paso a circa 3 minuti
  • Los Llanos  a circa 13 minuti
  • Spiaggia a circa 20 minuti
  • Supermercato a circa 3 minuti
  • Scuola a circa 2 minuti
  • Centro Sanitario a circa 3 minuti
  • Ospedale a circa 20 minuti
  • Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Casa molto ben mantenuto
  • Proprietà in luogo molto tranquillo
  • Irrigazione per aspersione
  • Ideale per giardinaggio
  • Nella campagna tuttavia in posizione centrale
  • Adatto per mantenere i cavalli
  • Pronto a muoversi in
PROPRIETÀ ROMANTICA PER GLI AMANTI DELLA NATURA E DEI GIARDINI
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
  • Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • - Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • - i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • - le spese notarili
  • - i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • - gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
  • Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • - i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • - nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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