ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare.
Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

El Paso
Fátima
E796
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
335.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Casa di campagna con terreno

Situata a El Paso, su La Palma, questa proprietà si trova a un'altitudine di circa 720 metri. Consiste in una casa di campagna di un solo piano con una superficie costruita di circa 159 m², che include un soggiorno-sala da pranzo, cucina-sala da pranzo, tre camere da letto, due ulteriori stanze, un bagno, lavanderia e parcheggio coperto, su un terreno di 1.300 m².

La proprietà dispone di forniture di elettricità e acqua comunale, oltre a un diritto d'acqua di proprietà. Viene offerta con mobili inclusi.

Il terreno, di 1.300 m², è parzialmente livellato in terrazze e dispone di un orto e alberi da frutto, adatto per ulteriori coltivazioni. La casa ha accesso diretto dalla strada ed è situata vicino a punti di interesse come El Paso e Los Llanos, così come servizi di base come supermercato, scuola e centro sanitario. La proprietà è disponibile immediatamente e pronta per essere abitata, adatta per coloro che cercano di vivere con facilità di giardinaggio e vicino ai servizi essenziali.

UBICAZIONE:
  • Comune di EL PASO
  • Località di FÁTIMA
  • Altitudine di circa 720 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.300 m²
- Casa di un piano di circa 159 m² di superficie costruita
  • Salone-sala da pranzo
  • Cucina-sala da pranzo
  • 3 camere da letto
  • 2 stanze
  • 1 bagno
  • Lavanderia
- Parcheggio coperto
STATO GENERALE:
  • Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Copertura con lastra piana
  • Porte e finestre in alluminio
  • Porte interne in legno
  • Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
  • Azione d'acqua privata
INVENTARIO:
  • I mobili sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.300 m²
  • Terreno parzialmente livellato in terrazze
  • Orto
  • Alberi da frutto
  • Buon terreno da coltivare
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
  • El Paso a circa 1 minuti
  • Los Llanos  a circa 10 minuti
  • Spiaggia a circa 20 minuti
  • Supermercato a circa 1 minuti
  • Scuola a circa 2 minuti
  • Centro Sanitario a circa 2 minuti
  • Ospedale a circa 20 minuti
  • Aeroporto a circa 30 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Immediatamente disponibile
  • Pronto a muoversi in
  • Aree di coltivazione
  • Ideale per giardinaggio

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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