ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa di campagna con terreno
Situata a El Paso, su La Palma, questa proprietà si trova a un'altitudine di circa 720 metri. Consiste in una casa di campagna di un solo piano con una superficie costruita di circa 159 m², che include un soggiorno-sala da pranzo, cucina-sala da pranzo, tre camere da letto, due ulteriori stanze, un bagno, lavanderia e parcheggio coperto, su un terreno di 1.300 m².
La proprietà dispone di forniture di elettricità e acqua comunale, oltre a un diritto d'acqua di proprietà. Viene offerta con mobili inclusi.
Il terreno, di 1.300 m², è parzialmente livellato in terrazze e dispone di un orto e alberi da frutto, adatto per ulteriori coltivazioni. La casa ha accesso diretto dalla strada ed è situata vicino a punti di interesse come El Paso e Los Llanos, così come servizi di base come supermercato, scuola e centro sanitario. La proprietà è disponibile immediatamente e pronta per essere abitata, adatta per coloro che cercano di vivere con facilità di giardinaggio e vicino ai servizi essenziali.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di FÁTIMA
- Altitudine di circa 720 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.300 m²
- Casa di un piano di circa 159 m² di superficie costruita
- Salone-sala da pranzo
- Cucina-sala da pranzo
- 3 camere da letto
- 2 stanze
- 1 bagno
- Lavanderia
- Parcheggio coperto
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Pareti in blocchi di cemento vibrato
- Copertura con lastra piana
- Porte e finestre in alluminio
- Porte interne in legno
- Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Azione d'acqua privata
INVENTARIO:
- I mobili sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.300 m²
- Terreno parzialmente livellato in terrazze
- Orto
- Alberi da frutto
- Buon terreno da coltivare
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 1 minuti
- Los Llanos a circa 10 minuti
- Spiaggia a circa 20 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Scuola a circa 2 minuti
- Centro Sanitario a circa 2 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 30 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Immediatamente disponibile
- Pronto a muoversi in
- Aree di coltivazione
- Ideale per giardinaggio
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
