TERRENI EDIFICABILI CON DIFFERENTI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO
Situato nel comune di El Paso, sull'isola di La Palma, questo terreno di circa 2.000 m² ad un'altitudine di circa 745 metri offre una vista sulle montagne. La proprietà è edificabile fino a un massimo di circa 1.750 m² e permette la costruzione di fino a due piani. Il terreno è parzialmente livellato a terrazze e in parte non sviluppato.
La proprietà ha accesso diretto dalla strada ed è dotata di forniture di base di elettricità e acqua municipale. La posizione offre vicinanza ai servizi essenziali, essendo a un minuto di auto da El Paso e a breve distanza da supermercati, scuole e un centro sanitario.
Dato il suo uso permesso sia per il commercio sia per la residenza, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento con varie possibilità di sfruttamento.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Con vista sui monti
- Altitudine di circa 745 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.000 m²
- Edificabile fino a circa 1.750 m²
- Piani consentiti: 2
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.000 m²
- Terreno parzialmente livellato in terrazze
- Con leggera pendenza
- Parzialmente non lavorato
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 1 minuti
- Los Llanos a circa 10 minuti
- Spiaggia a circa 18 minuti
- Supermercato a circa 2 minuti
- Scuola a circa 2 minuti
- Centro Sanitario a circa 2 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Opportunità commerciale!
- Terreno di uso commerciale / industriale
- Ideale per uso commerciale combinato con uso residenziale
UN BUON INVESTIMENTO PER IL FUTURO
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
