ILP Inmobiliaria La Palma

Terreno edificabile per uso turistico, con progetto e licenza

UBICAZIONE:

• Comune di FUENCALIENTE
• Località di LAS CALETAS
• Con vista sul mare
• Altitudine di circa 420 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 2.600 m²

- Pagliaio di circa 54 m²

• Con progetto e licenza per costruire una villa turistica di 127 m² di superficie costruita, e una piscina

FORNITURE:

• Energia elettrica nelle vicinanze
• Acqua comunale nei pressi

TERRENO:

La proprietà è di circa 2.600 m²

• situazione nel pendio della collina
• Con leggera pendenza
• Proprietà non lavorata

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta dalla strada

DISTANZE IN AUTO:

• Fuencaliente a circa 8 minuti 
• Supermercato a circa 8 minuti
• Centro Sanitario a circa 8 minuti
• Mazo a circa 25 minuti
• Aeroporto a circa 35 minuti
• Santa Cruz a circa 40 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Posizione tranquilla
• Eccellente vista sul mare

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto