ILP Inmobiliaria La Palma

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Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Fuencaliente
El Charco
F67
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
prezzo fisso
150.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Casa semi-indipendente con trama con terreno e vista fantastica sul mare
Questa proprietà deve essere acquisita con l’affittuario solvente che vive nella casa

Questa casa si trova nel comune di Fuencaliente, a El Charco. Da un'altitudine di circa 785 metri, gode di una vista impareggiabile sul mare e sul paesaggio di La Palma.

Questa proprietà, con una superficie abitabile totale di circa 520 m², è caratterizzata da una zona giorno principale di circa 85 m² che comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina-sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e splendide terrazze. Inoltre, c'è una casa in legno di circa 20 m² sulla terrazza sul tetto, dotata di un soggiorno-camera da letto, un bagno e un ampio solarium.

Il terreno, livellato in terrazze, ospita una varietà di piante ornamentali e alberi da frutto, che danno un tocco di freschezza e natura allo spazio.

Non dovrà preoccuparsi dell'arredamento, poiché la proprietà viene venduta con tutti i mobili e gli arredi inclusi nel prezzo. Dispone anche di servizi di base come elettricità e acqua dal Municipio.

Sebbene la casa si trovi in un ambiente tranquillo, ha un rapido accesso alla strada asfaltata e si trova a pochi minuti dai servizi essenziali come supermercati, scuole e centri sanitari.

Se è alla ricerca di una proprietà con fascino e possibilità illimitate, circondata da bellezze naturali e viste che non possono essere ostacolate, questa è la sua opportunità. Osservi gli splendidi tramonti dalle terrazze e sperimenti la vera essenza delle Isole Canarie.

Si prega di notare che questa proprietà verrà acquistata con un inquilino solvente che attualmente risiede nella casa.

UBICAZIONE:
  • Comune di FUENCALIENTE
  • Località di EL CHARCO
  • Eccellente vista sul mare
  • Altitudine di circa 785 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 520 m²
- Casa semi-indipendente di circa 105 m² di superficie costruita
  Abitazione principale di circa 85 m²:
  • Salone
  • Cucina-sala da pranzo
  • 2 camere da letto
  • 1 bagno
  • 1 ripostiglio
  • Terrazze
  Casa in legno di circa 20 m² sul tetto-terrazzo
  • 1 salone-camera da letto
  • 1 bagno
  • Spaziosa terrazza-solario sul tetto
STATO GENERALE:
  • Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Porte e finestre in alluminio con doppia invetriatura
  • Copertura con lastra piana
  • In parte, pavimenti di ceramica
  • In parte, pavimento laminato
  • In parte, pavimenti in legno
  • Casa prefabbricata in legno
CLIMATIZZAZIONE:
  • Caminetto nel salone
ACQUA CALDA:
  • Caldaia a gas
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
INVENTARIO:
  • I mobili e gli accessori sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 520 m²
  • situazione nel pendio della collina
  • Terreno: livellato in terrazze
  • Piante ornamentali
  • Alberi da frutto
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Percorso asfaltato
DISTANZE IN AUTO:
  • Fuencaliente a circa 10 minuti
  • Los Llanos  a circa 30 minuti
  • Supermercato a circa 10 minuti
  • Scuola a circa 10 minuti
  • Centro Sanitario a circa 10 minuti
  • Ospedale a circa 45 minuti
  • Aeroporto a circa 40 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Bellissimi tramonti
  • Terrazze accoglienti
  • Splendida vista che non può essere ostacolata
Una proprietà accogliente con molte possibilità

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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