Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Fuencaliente
Las Indias
F60
280.000 €
+ commissione (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. F60 (1) F60 (2) F60 (3) F60 (4) F60 (5) F60 (6) F60 (7) F60 (8) F60 (9) F60 (10) F60 (11) F60 (12) F60 (13) F60 (14) F60 (15) F60 (16) F60 (17) F60 (18) F60 (19) F60 (20) F60 (21) F60 (22) F60 (23) F60 (24) F60 (25) F60 (26) F60 (27) F60 (28) F60 (29) F60 (30) F60 (31) F60 (32) F60 (33) F60 (34) F60 (35) F60 (36) F60 (37) F60 (38) F60 (39) F60 (40) F60 (41) F60 (42) F60 (43) F60 (44) F60 (45) F60 (46) F60 (47) F60 (48) F60 (49) F60 (50) F60 (51) F60 (52) F60 (53) F60 (54) F60 (55) F60 (56) F60 (57) F60 (58)
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Casa di campagna con casa per ospiti indipendente, entrambe in stile canario, situata in un sito tranquillo con magnifica vista sul mare
UBICAZIONE:
  • Comune di FUENCALIENTE
  • Località di LAS INDIAS
  • Ambiente tranquillo
  • Con vista sull'oceano di 180 gradi
  • Altitudine di circa 395 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 3.290 m²
- Casa di un piano di circa 140 m² di superficie costruita
  • Edificio di circa 50 m² di superficie costruita composto da:
  • Salone
  • 1 camera da letto
  • 1 bagno
  • Edificio di circa 40 m² di superficie costruita composto da:
  • Cucina
  • Terrazza coperta
  • Edificio di circa 50 m² di superficie costruita composto da:
  • 1 camera da letto
  • Jacuzzi
- Casa per ospiti di superficie di circa 90 m²
  • Hall
  • Salone
  • Cucina
  • 1 camera da letto
  • 1 bagno
- Ripostiglio
- Garage
STATO GENERALE:
  • La casa principale ha bisogno di una messa a punto
  • Casa di ospiti in buone condizioni
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • In parte, pareti in pietra con rinzaffo
  • Doppia parete esterna in blocchi di cemento vibrato + pietra intagliata
  • Tetti Canarie
  • Porte e finestre in legno
  • In parte, pavimento laminato
  • In parte, pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
  • Caldaia a gas
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
  • Acqua di irrigazione
INVENTARIO:
  • Con la maggior parte dei mobili
TERRENO:
La proprietà è di circa 3.290 m²
  • situazione nel pendio della collina
  • Terreno parzialmente livellato in terrazze
  • Palme
  • Fiori
  • Arbusti
  • Proprietà parzialmente recintata
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Pista di cemento
DISTANZE IN AUTO:
  • Supermercato a circa 1 minuti
  • Fuencaliente a circa 6 minuti
  • Spiaggia a circa 6 minuti
  • Centro Sanitario a circa 6 minuti
  • Aeroporto a circa 40 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Posizione fantastica
  • Posizione tranquilla
  • Splendida vista che non può essere ostacolata
  • Terrazze accoglienti
  • Ideale per giardinaggio
  • Immediatamente disponibile
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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