ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Tijarafe
El Jesús
Ti240
INVESTIMENTO COMMERCIALE
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. Ti240 Video Ti240 (1) Ti240 (2) Ti240 (3) Ti240 (4) Ti240 (5) Ti240 (6) Ti240 (7) Ti240 (8) Ti240 (9) Ti240 (10) Ti240 (11) Ti240 (12) Ti240 (13) Ti240 (14) Ti240 (15) Ti240 (16) Ti240 (17) Ti240 (18) Ti240 (19) Ti240 (20) Ti240 (21) Ti240 (22) Ti240 (23) Ti240 (24) Ti240 (25) Ti240 (26)
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Bellissimo terreno agricolo con possibilità di uso turistico (*)
(*) AVVISO DELLA POSSIBILITÀ DI UTILIZZO TURISTICO: se l’acquirente intende realizzare un progetto di costruzione turistica sul terreno, si consiglia di informarsi sulle specifiche urbanistiche necessarie prima di firmare il contratto, al fine di verificare la fattibilità del progetto, in quanto il venditore vende il terreno nel suo stato attuale e non con il risultato o l’aspettativa di un progetto turistico.
UBICAZIONE:
  • Comune di TIJARAFE
  • Località di EL JESÚS
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Posizione tranquilla
  • Altitudine di circa 550 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 7.681 m²
  • Uso turistico consentito (*)
  • Il numero di letti e la superficie costruibile dipendono da ciascun progetto specifico
  • È un requisito che circa l'80% del terreno sia coltivato con colture agricole.
FORNITURE:
  • Energia elettrica nelle vicinanze
  • Acqua in prossimità
TERRENO:
La proprietà è di circa 7.681 m²
  • situazione nel pendio della collina
  • Con leggera pendenza
  • Terreno parzialmente livellato in terrazze
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
  • Fermata dell’autobus a circa 5 minuti
  • Birreria Bar Ristorante a soli 5 minuti di distanza
DISTANZE IN AUTO:
  • Tijarafe a circa 5 minuti
  • Los Llanos  a circa 25 minuti
  • Spiaggia a circa 15 minuti
  • Supermercato a circa 5 minuti
  • Centro Sanitario a circa 5 minuti
  • Ospedale a circa 50 minuti
  • Aeroporto a circa 65 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Proprietà in luogo molto tranquillo
  • Splendida vista che non può essere ostacolata
  • Grande opportunità di investimento per le imprese turistiche (*)

La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
  • Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
  • Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
  • Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
  • Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti
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