ILP Inmobiliaria La Palma

BEL TERRENO EDIFICABILE

Questo terreno edificabile si trova nel Comune di Tijarafe, ad Arecida, ad un'altitudine di circa 630 metri. La proprietà, con una superficie di circa 2.069 m², offre un potenziale di costruzione fino a circa 180 m².

Il terreno è prevalentemente pianeggiante, ha un accesso diretto tramite una piccola strada secondaria, che facilita il collegamento ai servizi essenziali. L'elettricità e l'acqua comunale sono disponibili nelle immediate vicinanze, assicurando che le forniture di base siano facilmente raggiungibili.

Si tratta di una proprietà ideale per coloro che apprezzano la tranquillità, la natura e il potenziale per sviluppare il proprio spazio a La Palma.

UBICAZIONE:

• Comune di TIJARAFE
• Località di ARECIDA
• Situata in campagna
• Ambiente tranquillo
• Altitudine di circa 630 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 2.069 m²

• Edificabile fino a circa 180 m²

FORNITURE:

• Energia elettrica nelle vicinanze
• Acqua comunale nei pressi

TERRENO:

La proprietà è di circa 2.069 m²

• Il terreno è prevalentemente pianeggiante
• Proprietà non lavorata

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE IN AUTO:

• Tijarafe a circa 6 minuti
• Los Llanos  a circa 20 minuti
• Supermercato a circa 6 minuti
• Centro Sanitario a circa 6 minuti
• Aeroporto a circa 60 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Buona zona climatica
• Posizione tranquilla

UNA PROPRIETÀ PER LE PERSONE CON SPIRITO IMPRENDITORIALE

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto