Inmobiliaria La Palma

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Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Puntagorda
Fátima
P86
riservata
260.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. P86 (1) P86 (2) P86 (3) P86 (4) P86 (5) P86 (6) P86 (7) P86 (8) P86 (9) P86 (10) P86 (11) P86 (12) P86 (13) P86 (14) P86 (15) P86 (16) P86 (17) P86 (18) P86 (19) P86 (20) P86 (21) P86 (22) P86 (23) P86 (24) P86 (25) P86 (26) P86 (27) P86 (28) P86 (29) P86 (30) P86 (31) P86 (32) P86 (33)
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CASA IN CAMPAGNA IN STILE CANARIOCON PISCINA IN CONTESTO IDILLIACO
La proprietà viene consegnata con i lavori di costruzione completati (eccetto il capannone, che sta a parte rispetto alla casa)
UBICAZIONE:
  • Comune di PUNTAGORDA
  • Località di FÁTIMA
  • Situata in campagna
  • Ambiente tranquillo
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Altitudine di circa 915 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.800 m²
- Casa di un piano di circa 90 m² di superficie costruita
  • Cucina
  • Salone-sala da pranzo
  • 2 camere da letto
  • 1 bagno
  • Ripostiglio
- Terrazza coperta di circa 15 m²
- Spazio piscina
- Ricovero attrezzi
STATO GENERALE:
  • Buone condizioni generali
  • Recentemente rinnovata
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • In parte, pareti esterne in pietra intonacati
  • In parte, pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Tetti Canarie
  • Porte e finestre in alluminio con doppia invetriatura
  • Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.800 m²
  • situazione nel pendio della collina
  • Parzialmente non lavorato
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE IN AUTO:
  • Puntagorda a circa 5 minuti
  • Tijarafe a circa 15 minuti
  • Supermercato a circa 5 minuti
  • Scuola a circa 5 minuti
  • Centro Sanitario a circa 5 minuti
  • Aeroporto a circa 75 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Proprietà in luogo molto tranquillo
  • Splendida vista che non può essere ostacolata
  • Terrazza accogliente
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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