Bella casa in campagna con terreno, in un ambiente naturale magnifico
Questa bella casa di campagna si trova a Don Pedro, all'interno del comune di Garafía, sull'isola di La Palma. La proprietà, situata a un'altitudine approssimativa di 365 metri, gode di magnifiche vedute dell'ambiente naturale.
L'immobile, in buone condizioni generali, ha una superficie costruita di circa 68 m². Include un soggiorno-cucina-sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Inoltre, dispone di una terrazza coperta e di un locale lavanderia esterno.
La proprietà copre un totale di circa 480 m² di terreno, completamente recintato, adornato con fiori e arbusti, offrendo uno spazio verde e sereno. L'accesso alla proprietà avviene tramite una pista sterrata.
La casa dispone di elettricità e acqua comunale. Questa casa è ideale per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la natura.
UBICAZIONE:
- Comune di GARAFÍA
- Località di DON PEDRO
- Altitudine di circa 365 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 480 m²
- Casa di un piano di circa 68 m² di superficie costruita
- Salone-cucina-sala da pranzo
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Terrazza coperta
- Vano lavanderia esterno
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Pareti in blocchi di cemento vibrato
- Copertura con lastra piana
- Porte e finestre in legno
- Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
TERRENO:
La proprietà è di circa 480 m²
- Proprietà recintata
- Fiori
- Arbusti
ACCESSO ALLA STRADA:
- Pista in terreno
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione tranquilla
- Pronto a muoversi in
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
