Inmobiliaria La Palma

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Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Garafía
Catela
G62
250.000 €
+ commissione (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. G62 (1) G62 (2) G62 (3) G62 (4) G62 (5) G62 (6) G62 (7) G62 (8) G62 (9) G62 (10) G62 (11) G62 (12) G62 (13) G62 (14) G62 (15) G62 (16) G62 (17) G62 (18) G62 (19) G62 (20) G62 (21) G62 (22) G62 (23) G62 (24) G62 (25) G62 (26) G62 (27)
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CASA IN CAMPAGNA IN STILE CANARIOCON PISCINA IN CONTESTO IDILLIACO
UBICAZIONE:
  • Comune di GARAFÍA
  • Località di CATELA
  • Situata in campagna
  • Ambiente tranquillo
  • Con vista sulla campagna
  • Altitudine di circa 1.010 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.076 m²
- Casa in parte a due piani di ca. 125 m² di superficie costruita
Piano inferiore di circa 100 m²
  • Cucina
  • Sala da pranzo
  • Salone
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • Terrazza coperta
  Piano superiore di circa 25 m²
  • Salone
- Laboratorio per il bricolage / Magazzino di circa 50 m²
  • Terrazza coperta
- Spazio piscina
STATO GENERALE:
  • Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Doppia parete esterna in blocchi di cemento vibrato + pietra intagliata
  • Tetti Canarie
  • Porte e finestre in alluminio
  • Pavimenti di ceramica a piano terra
  • Pavimenti in legno al piano superiore
CLIMATIZZAZIONE:
  • Caminetto
ACQUA CALDA:
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
INVENTARIO:
  • Con la maggior parte dei mobili
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.076 m²
  • Terreno pianeggiante
  • Buon terreno da coltivare
  • Piante ornamentali
  • Avocadi
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE IN AUTO:
  • Puntagorda a circa 15 minuti
  • Tijarafe a circa 25 minuti
  • Supermercato a circa 15 minuti
  • Centro Sanitario a circa 15 minuti
  • Aeroporto a circa 95 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Proprietà in luogo molto tranquillo
  • Terrazze accoglienti
  • Aree di coltivazione
  • Terreno fertile
PROPRIETÀ ROMANTICA PER GLI AMANTI DELLA NATURA
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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