Inmobiliaria La Palma

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Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Garafía
Cueva de Agua
G60
riservata
118.000 €
+ commissione (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. G60 (1) G60 (2) G60 (3) G60 (4) G60 (5) G60 (6) G60 (7) G60 (8) G60 (9) G60 (10) G60 (11) G60 (12) G60 (13) G60 (14) G60 (15) G60 (16) G60 (17) G60 (18) G60 (19) G60 (20) G60 (21) G60 (22) G60 (23) G60 (24) G60 (25) G60 (26) G60 (27) G60 (28) G60 (29) G60 (30) G60 (31) G60 (32) G60 (33)
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NUOVA VILLA CON VISTA SUL MARE
UBICAZIONE:
  • Comune di GARAFÍA
  • Località di CUEVA DE AGUA
  • Situata in campagna
  • Con vista sul mare
  • Altitudine di circa 345 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.600 m²
- Casa di un piano di circa 40 m² di superficie costruita
  • Cucina-sala da pranzo
  • Salone
  • 1 camera da letto
  • Ripostiglio
- Bagno esterno
- Stanza esterna indipendente
- Grotta vivibile con pavimento in legno di tea (durame resinoso del pino canario)
STATO GENERALE:
  • In condizioni abitabili
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • In parte, pareti in pietra
  • In parte, pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Parzialmente, soffitti canarini
  • In parte, pavimenti di ceramica
  • In parte, pavimenti di cemento
ACQUA CALDA:
  • Caldaia a gas
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.600 m²
  • situazione nel pendio della collina
  • Pendio sud al riparo dal vento
  • Terreno parzialmente livellato in terrazze
  • Parzialmente non lavorato
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Pista in terreno
DISTANZE IN AUTO:
  • Santo Domingo a circa 3 minuti
  • Supermercato a circa 3 minuti
  • Café/bar a circa 3 minuti
  • Ristorante circa 3 Minuti
  • Puntagorda a circa 20 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Posizione tranquilla
  • Nessun vicini diretti
  • Costruzione espandibile

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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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