Proprietà rustica con piccola casa in luogo assolutamente tranquillo
Situata nel comune di Garafía, a El Castillo, questa proprietà rustica offre un'esperienza unica di tranquillità e connessione con la natura. Con vista sul mare e sulle montagne, la casa si trova ad un'altitudine di circa 1.060 metri, in un ambiente tranquillo che promette privacy e serenità.
La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 m², situato sul fianco di una collina, ornato da una fitta vegetazione che comprende pini e arbusti, creando un'oasi di pace. La casa, su un unico livello, ha una superficie costruita di circa 60 m² e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. È composta da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, progettati per massimizzare il comfort e la funzionalità in uno spazio compatto.
La casa dispone di forniture di base come elettricità e acqua dal municipio, oltre a uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio per il fine settimana, una casa per le vacanze o semplicemente un luogo tranquillo in cui vivere, offrendo una vista meravigliosa, in un ambiente che invita al relax e al godimento della natura nel suo stato più puro.
UBICAZIONE:
- Comune di GARAFÍA
- Località di EL CASTILLO
- Con vista sul mare e sui monti
- Ambiente tranquillo
- Altitudine di circa 1.060 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 10.000 m²
- Casa di un piano di circa 60 m² di superficie costruita
- Salone
- Cucina
- 1 camera da letto
- 1 bagno
STATO GENERALE:
- Ha bisogno di riparazione
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- in parte tetto piatto e in parte con tetto tipico canario
- In parte, pareti in pietra con rinzaffo
- In parte, pareti in blocchi di cemento vibrato
- Parzialmente, Porte e finestre in alluminio
- Porte e finestre in legno
- Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
TERRENO:
La proprietà è di circa 10.000 m²
- situazione nel pendio della collina
- Con leggera pendenza
- Vegetazione fitta con alberi maturi
- Pini
- Arbusti
ACCESSO ALLA STRADA:
- In parte pista di cemento
- In parte pista in terreno
DISTANZE IN AUTO:
- Las Tricias a circa 25 minuti
- Supermercato a circa 21 minuti
- Scuola a circa 21 minuti
- Centro Sanitario a circa 22 minuti
- Santa Cruz a circa 1h 45 minuti
- Ospedale a circa 1h 47 minuti
- Aeroporto a circa 1h 50 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Splendida vista che non può essere ostacolata
- Idoneo come casa di fine settimana
Un luogo ideale per gli amanti della tranquillità in mezzo alla natura
Perfetta anche come casa per le vacanze
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
