Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Santa Cruz
Nella zona urbana
SC84
770.000 €
+ commissione (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. SC84 (1) SC84 (2) SC84 (3) SC84 (4) SC84 (5) SC84 (6) SC84 (7) SC84 (8) SC84 (9) SC84 (10) SC84 (11) SC84 (12) SC84 (13) SC84 (14) SC84 (15) SC84 (16) SC84 (17) SC84 (18) SC84 (19) SC84 (20) SC84 (21) SC84 (22) SC84 (23) SC84 (24) SC84 (25) SC84 (26) SC84 (27) SC84 (28) SC84 (29) SC84 (30) SC84 (31) SC84 (32) SC84 (33) SC84 (34) SC84 (35) SC84 (36) SC84 (37) SC84 (38) SC84 (39) SC84 (40) SC84 (41) SC84 (42) SC84 (43) SC84 (44) SC84 (45) SC84 (46) SC84 (47) SC84 (48) SC84 (49) SC84 (50) SC84 (51) SC84 (52) SC84 (53) SC84 (54) SC84 (55) SC84 (56) SC84 (57) SC84 (58) SC84 (59) SC84 (60) SC84 (61) SC84 (62) SC84 (63) SC84 (64) SC84 (65) SC84 (66) SC84 (67) SC84 (68) SC84 (69) SC84 (70) SC84 (71) SC84 (72)
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SPAZIOSA CASA CITTADINA MULTI PIANI SITUATA VICINA AL CENTRO, A SANTA CRUZ DE LA PALMA, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA
UBICAZIONE:
  • Comune di SANTA CRUZ DE LA PALMA
  • Nella zona urbana
  • Eccellente vista sul mare
  • Altitudine di circa 30 m
DESCRIZIONE:
- Casa a quattro piani con 3 appartamenti e diversi garage, di una superficie costruita di circa 350 m²
  Pianterreno di circa 120 m²
  • Garage di circa 101 m²
  • 1 garage con una piccola lavanderia
  Primo piano di circa 120 m²
  • Hall
  • Salone-cucina-sala da pranzo
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Patio interno
  • Lavanderia
  • Ampio balcone con con vista sul mare
  Secondo piano di circa 80 m²
  • Salone-sala da pranzo
  • Cucina
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • Sgabuzzino
  • Ampio balcone con con vista sul mare
  • Terrazza di circa 40 m²
  Terzo piano di circa 32 m²
  • Studio con doccia e WC, a circa 32 m²
  • Terrazza di circa 40 m²
STATO GENERALE:
  • Stato generale molto buono
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Tetto piano
  • Finestre in alluminio
  • Vetratura Climalit
  • Porte interne in legno
  • Pavimenti di ceramica
  • Alcune presentano persiane riavvolgibili
  • Terrazza con tende da sole
ACQUA CALDA:
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
INVENTARIO:
  • I mobili e gli accessori sono compresi nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
  • Supermercato a circa 3 minuti
  • Fermata dell’autobus a circa 6 minuti
  • Scuola a circa 6 minuti
  • Spiaggia a circa 8 minuti
DISTANZE IN AUTO:
  • Spiaggia a circa 3 minuti
  • Centro Sanitario a circa 5 minuti
  • Aeroporto a circa 10 minuti
  • Breña Alta a circa 15 minuti
  • Ospedale a circa 15 minuti
  • El Paso a circa 30 minuti
  • Los Llanos  a circa 40 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Uso residenziale o uso turistico possibile
  • Casa molto luminosa
  • Posizione fantastica
  • Ampi finestroni che danno sul mare
  • Splendida vista che non può essere ostacolata
  • Ristoranti, supermercati, ufficio postale, centro sanitario, farmacia, fermata dell’autobus, ecc sono raggiungibili a piedi in pochi minuti
  • È possibile acquistare gli appartamenti individualmente
UNA PROPRIETÀ ACCOGLIENTE CON MOLTE POSSIBILITÀ
UN BUON INVESTIMENTO PER IL FUTURO
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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