ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Condizioni vincolanti

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Santa Cruz

Nella zona urbana

SC84

venduta

770.000 €

725.000 €

+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Necessita di un’ipoteca? Possiamo aiutarla

Classe energetica

A B C D E F G

Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario

Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.

SPAZIOSA CASA CITTADINA MULTI PIANI SITUATA VICINA AL CENTRO, A SANTA CRUZ DE LA PALMA, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA

UBICAZIONE:

Comune di SANTA CRUZ DE LA PALMA
Nella zona urbana
Eccellente vista sul mare
Altitudine di circa 30 m

DESCRIZIONE:

- Casa a quattro piani con 3 appartamenti e diversi garage, di una superficie costruita di circa 350 m²

Pianterreno di circa 120 m²

Garage di circa 101 m²
1 garage con una piccola lavanderia

Primo piano di circa 120 m²

Hall
Salone-cucina-sala da pranzo
3 camere da letto
2 bagni
Patio interno
Lavanderia
Ampio balcone con con vista sul mare

Secondo piano di circa 80 m²

Salone-sala da pranzo
Cucina
2 camere da letto
2 bagni
Sgabuzzino
Ampio balcone con con vista sul mare
Terrazza di circa 40 m²

Terzo piano di circa 32 m²

Studio con doccia e WC, a circa 32 m²
Terrazza di circa 40 m²

STATO GENERALE:

Stato generale molto buono

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

Pareti in blocchi di cemento vibrato
Tetto piano
Finestre in alluminio
Vetratura Climalit
Porte interne in legno
Pavimenti di ceramica
Alcune presentano persiane riavvolgibili
Terrazza con tende da sole

ACQUA CALDA:

Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

Elettricità
Acqua comunale

INVENTARIO:

I mobili e gli accessori sono compresi nel prezzo

ACCESSO ALLA STRADA:

Entrata diretta dalla strada

DISTANZE A PIEDI:

Supermercato a circa 3 minuti
Fermata dell’autobus a circa 6 minuti
Scuola a circa 6 minuti
Spiaggia a circa 8 minuti

DISTANZE IN AUTO:

Spiaggia a circa 3 minuti
Centro Sanitario a circa 5 minuti
Aeroporto a circa 10 minuti
Breña Alta a circa 15 minuti
Ospedale a circa 15 minuti
El Paso a circa 30 minuti
Los Llanos a circa 40 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

Uso residenziale o uso turistico possibile
Casa molto luminosa
Posizione fantastica
Ampi finestroni che danno sul mare
Splendida vista che non può essere ostacolata
Ristoranti, supermercati, ufficio postale, centro sanitario, farmacia, fermata dell’autobus, ecc sono raggiungibili a piedi in pochi minuti
È possibile acquistare gli appartamenti individualmente

UNA PROPRIETÀ ACCOGLIENTE CON MOLTE POSSIBILITÀ

UN BUON INVESTIMENTO PER IL FUTURO

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La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:

Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.

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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
i costi di iscrizione nel registro fondiario
le spese notarili
i costi del cambio di proprietà nel Catasto
la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto

Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.

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