ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Spazioso appartamento con ascensore e balcone, molto vicino al centro della città
Questo spazioso appartamento di 215 m² si trova a Santa Cruz de La Palma, vicino a Plaza de la Constitución, ad un'altitudine di circa 35 metri. La proprietà dispone di un ampio ingresso, un soggiorno con accesso a un balcone da cui si può apprezzare la vista, cucina, tre camere da letto, tre bagni e due ripostigli, oltre a diverse stanze aggiuntive.
In termini di servizi, l'appartamento è dotato di elettricità e acqua comunale, nonché di uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda.
Questa proprietà si distingue per la sua posizione centrale, a pochi minuti dal Municipio, dal centro sanitario, dalle strutture sportive e dalle scuole. Con ampie finestre rivolte verso il mare, offre una splendida vista che non può essere ostacolata, rendendola ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di una vita di qualità vicino alla spiaggia. Inoltre, viene venduto non arredato, dando la possibilità di decorarlo secondo i propri gusti. Questo appartamento in posizione centrale con ascensore rappresenta un ottimo investimento in una posizione fantastica.
UBICAZIONE:
- Comune di SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Località di PLAZA DE LA CONSTITUCION
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 35 m
DESCRIZIONE:
- Spazioso appartamento di circa 215 m² di superficie costruita
- Spaziosa hall
- 1 salone con balcone
- Cucina
- 3 camere da letto
- 3 bagni
- 2 ripostigli
- Varie stanze
STATO GENERALE:
- Necessita di una ristrutturazione generale
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Pareti in blocchi di cemento vibrato
- Alcune porte e finestre in legno e alcuni altri di alluminio
- Pavimenti di ceramica
- Armadi incassati in legno
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus ca. 1 minuto
- Zona pedonale a circa 1 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Farmacia a circa 5 minuti
- Spiaggia a circa 8 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Los Llanos a circa 30 minuti
- El Paso a circa 20 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Ospedale a circa 10 minuti
- Aeroporto a circa 10 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione molto centrale
- Posizione fantastica
- Ampi finestroni che danno sul mare
- Splendida vista che non può essere ostacolata
- Ideale per una famiglia numerosa
- Vicino alla spiaggia!
APPARTAMENTO CENTRALE CON ASCENSORE, UN BUON INVESTIMENTO!
PROPRIETÀ CITTADINA, A POCHI MINUTI DAL MUNICIPIO, DALLA CLINICA, DAGLI IMPIANTI SPORTIVI E DALLE SCUOLE, UN IMMOBILE CHE OFFRE MOLTE POSSIBILITÀ
PERFETTO APPARTAMENTO DI CITTÀ, LUMINOSO E SPAZIOSO, POCHI PASSI DALLA PIAZZA DI SPAGNA
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
