Appartamento molto affascinante con grande terrazza sul tetto e splendida vista
A San Telmo, nel comune di Santa Cruz de La Palma, si trova questo incantevole appartamento, curato e completamente attrezzato, che si distingue per gli ambienti spaziosi, la piacevole terrazza sul tetto e la vista sul mare e sulle montagne. Situato a un’altitudine approssimativa di 113 metri, le consentirà di godere di un contesto residenziale tranquillo e, allo stesso tempo, di rimanere molto vicino al centro della città e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
L’abitazione dispone di una superficie approssimativa di 97 m² e offre una distribuzione comoda e funzionale. All’ingresso troverà un disimpegno che conduce all’ampio soggiorno-pranzo e alla cucina. La proprietà comprende una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera da letto, nonché uno studio che può essere utilizzato anche come terza camera. Un secondo bagno con doccia e un patio coperto completano gli spazi interni, creando una casa piacevole e versatile, facilmente adattabile alle sue esigenze.
Sulla terrazza condominiale situata sul tetto si trovano un locale lavanderia e una zona utilizzabile come solarium. Si tratta di uno spazio particolarmente gradevole, ideale per rilassarsi all’aria aperta, prendere il sole o ammirare la vista sul mare e sul paesaggio che circonda il capoluogo dell’isola. La proprietà si trova in buone condizioni generali e viene venduta con i mobili e le suppellettili inclusi nel prezzo, consentendole di trasferirsi comodamente fin dal primo momento. L’acqua calda è prodotta mediante uno scaldabagno a gas, mentre l’abitazione è collegata alla rete elettrica e all’acquedotto comunale. L’accesso avviene direttamente dalla strada dell’urbanizzazione.
La sua posizione le consentirà di spostarsi comodamente anche senza dover utilizzare l’automobile. La fermata dell’autobus si trova a circa 5 minuti a piedi, mentre un ristorante è raggiungibile in approssimativamente 13 minuti e la zona pedonale del centro o la spiaggia in circa 15 minuti. Il supermercato si trova a circa 16 minuti a piedi. Anche negozi, farmacie, istituti scolastici e altri servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili a piedi.
Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro. La distribuzione accuratamente studiata, le dotazioni e, soprattutto, il piacevole spazio sulla terrazza sul tetto rendono questo appartamento un luogo ideale in cui godere del clima di La Palma e di una vita confortevole nel capoluogo dell’isola.
UBICAZIONE:
- Comune di SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Località di SAN TELMO
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 113 m
DESCRIZIONE:
- Spazioso appartamento di circa 97 m² di superficie costruita
- Hall
- Salone-sala da pranzo
- Cucina
- Sala da pranzo
- 1 camera da letto con bagno e spogliatoio
- 1 camera da letto
- 1 sala di lavoro / camera da letto
- Bagno con doccia
- Patio coperto
- Terrazzo comune
- Vano lavanderia sul terrazzo
- della terrazza sul tetto può essere utilizzato come solarium
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
ACQUA CALDA:
- Caldaia a gas
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- I mobili e gli accessori sono compresi nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
- Per la strada del quartiere
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 5 minuti
- Ristorante circa 13 Minuti
- Zona pedonale a circa 15 minuti
- Spiaggia a circa 15 minuti
- Supermercato a circa 16 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Supermercato a circa 6 minuti
- Centro città a circa 6 minuti
- Spiaggia a circa 8 minuti
- Centro Sanitario a circa 8 minuti
- Aeroporto a circa 13 minuti
- Breña Alta a circa 14 minuti
- Ospedale a circa 16 minuti
- El Paso a circa 26 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Zona tranquilla e vicina al centro
- Appartamento molto ben accessoriato e ben tenuto
- Si può andare a piedi in negozi, farmacie, scuole ecc
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
