Meravigliosa casa in stile canario con vista mare in zona climatica eccellente
Nel cuore di Santa Cruz de La Palma, a soli sei metri sul livello del mare, si trova questa autentica casa in stile canario che unisce tradizione, ampiezza e una vista aperta sia sul mare che sulle montagne. Con una superficie costruita di circa 462 m² distribuiti su tre piani più la terrazza sul tetto, è una proprietà che trasmette carattere e invita a vivere la vita urbana senza rinunciare alla tranquillità di una dimora storica.
Al piano terra, di circa 125 m², La accoglie un salone-biblioteca che conserva l’essenza delle case signorili dell’isola, accompagnato da una camera da letto, un bagno con doccia, corridoi che conducono a un incantevole patio in stile canario e un pratico garage.
Il primo piano, anch’esso di circa 125 m², offre un luminoso soggiorno-pranzo, un’ampia cucina-pranzo, due camere da letto, un corridoio, un bagno con doccia e una lavanderia, garantendo comfort e funzionalità in ogni angolo.
Al secondo piano, di circa 166 m², si trovano una sala da pranzo, una vecchia cucina dal sapore tradizionale, un soggiorno che può diventare una camera da letto, un’ulteriore camera, un bagno con doccia e un altro con vasca. Spazi generosi che si adattano a diversi usi ed esigenze.
Il terzo piano, di circa 44 m², ospita una camera da letto e conduce alla grande terrazza-solarium, dalla quale si possono ammirare viste a 360º sul mare, sulla città e sulle montagne – un luogo privilegiato che invita a godersi il sole.
Costruita intorno al 1683, la casa si trova in buone condizioni generali, pur potendo beneficiare di piccoli interventi di ristrutturazione. È dotata di elettricità, acqua municipale e scaldabagno elettrico. I mobili e gli accessori si trattano separatamente.
Una casa piena di fascino, con autentico stile canario e infinite possibilità, pensata per chi apprezza il carattere della tradizione e desidera vivere la città godendo allo stesso tempo di un panorama unico sul mare.
UBICAZIONE:
- Comune di SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Nella zona urbana
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 6 m
DESCRIZIONE:
- Casa con 3 piani, con 462 m² di superficie costruita in totale
Pianterreno di circa 125 m²
- Soggiorno-biblioteca
- 1 camera da letto
- Bagno con doccia
- Corridoi
- Patio di stile Canario
- Garage
Primo piano di circa 125 m²
- Salone-sala da pranzo
- Cucina-sala da pranzo
- 2 camere da letto
- Corridoio
- Bagno con doccia
- Lavanderia
Secondo piano di circa 166 m²
- Sala da pranzo
- Antica cucina
- Salone-camera da letto
- 1 camera da letto
- Bagno con doccia
- Bagno con vasca
Terzo piano di circa 44 m²
- 1 camera da letto
- Spaziosa terrazza-solario sul tetto
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali, a volte sono necessarie piccole ristrutturazioni
- Anno di costruzione ca. 1683
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- Mobili e arredi devono essere negoziato separatamente
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Ristoranti, supermercati, ufficio postale, centro sanitario, farmacia, fermata dell’autobus, ecc sono raggiungibili a piedi in pochi minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Aeroporto a circa 14 minuti
- Breña Alta a circa 14 minuti
- Ospedale a circa 16 minuti
- El Paso a circa 30 minuti
- Los Llanos a circa 42 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione fantastica
- Stile canario autentico
- Terrazza sul tetto con vista a 360º
A casa con molto incanto e carattere, che e in attesa di un amante del stile tradizionale
Scopri la vita cittadina e goda della fantastica vista sul mare!
Un immobile che offre molte possibilità
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
