ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Condizioni vincolanti

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Santa Cruz

Nel centro storico

SC80

venduta

480.000 €

455.000 €

+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Necessita di un’ipoteca? Possiamo aiutarla

Classe energetica

A B C D E F G

Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario

Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.

Magnifica vecchia casa in ottime condizioni, situata nel bellissimo centro storico di SANTA CRUZ DE LA PALMA, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia

UBICAZIONE:

Comune di SANTA CRUZ DE LA PALMA
NEL CENTRO STORICO
Con vista sul mare e sui monti
Altitudine di circa 28 m

DESCRIZIONE:

- Casa di circa 274 m² di superficie costruita

Pianterreno di circa 71 m²

1 camera da letto
1 bagno
2 ripostigli

Primo piano di circa 143 m²

Salone
Cucina
Sala da pranzo
2 camere da letto
1 bagno
1 gabinetto
Terrazza

Secondo piano di circa 36 m²

1 camera da letto
Lavanderia
Docce
Terrazza di circa 40 m²

Terzo piano di circa 24 m²

1 camera da letto
Terrazza

STATO GENERALE:

Buone condizioni generali

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

Pareti esterne in pietra con rinzaffo
Porte e finestre in legno
In parte, pavimenti in legno
In parte, pavimenti in piastrelle antiche

ACQUA CALDA:

Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

Elettricità
Acqua comunale

INVENTARIO:

Con la maggior parte dei mobili

ACCESSO ALLA STRADA:

Entrata diretta dalla strada

DISTANZE A PIEDI:

Centro villaggio a circa 1 minuti
Farmacia a circa 1 minuti
Supermercato a circa 3 minuti
Spiaggia a circa 5 minuti

DISTANZE IN AUTO:

Breña Baja a circa 10 minuti
Breña Alta a circa 15 minuti
Scuola a circa 4 minuti
Centro Sanitario a circa 3 minuti
Ospedale a circa 18 minuti
Aeroporto a circa 10 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

Casa in una stradina tranquilla
Terrazze accoglienti
Vista sul mare dalla terrazza sul tetto
Zona tranquilla e vicina al centro
Si può andare a piedi in negozi, farmacie, scuole ecc
Pronto a muoversi in

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La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:

Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.

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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
i costi di iscrizione nel registro fondiario
le spese notarili
i costi del cambio di proprietà nel Catasto
la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto

Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.

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