ILP Inmobiliaria La Palma

Spaziosa villa in stile moderno, a un piano, in mezzo di un bello giardino

UBICAZIONE:

• Comune di MAZO
• dintorni di villaggio
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 510 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 661 m²

- Casa di un piano di circa 133 m² di superficie costruita

• Terrazza coperta
• Spaziosa hall
• Salone-sala da pranzo
• Nuova cucina
• Corridoio
• 1 camera da letto con bagno e spogliatoio
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Giardino d’inverno
• Lavanderia con gabinetto
• Cucina
• Jacuzzi
• Vari ripostigli

- Spaziosa terrazza-solario sul tetto di circa 133 m²

STATO GENERALE:

• Anno di costruzione 2005
• Rinnovato nell’anno 2022

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Tutta l'attrezzatura è di qualità superiore
• La falegnameria è tutta di legna dura di alta qualità
• Scuretti interni
• Porte e finestre in stile canario
• Alcune porte e finestre in legno e alcuni altri di alluminio
• Persiane riavvolgibili in alluminio
• Massicce elementi in marmo nei bagni
• Pavimenti di ceramica
• Copertura con lastra piana
• Armadi incassati in legno di buona qualità

CLIMATIZZAZIONE:

• Caminetto nel salone

ACQUA CALDA:

• Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale
• Internet tramite fibra ottica
• Televisione via satellite

INVENTARIO:

• Mobili parzialmente inclusi

TERRENO:

La proprietà è di circa 661 m²

• Terreno pianeggiante
• Giardino paesaggistico completamente piantato
• Diversi alberi da frutto
• Piante ornamentali
• Proprietà completamente recintata

ACCESSO ALLA STRADA:

• Vialetto privato di cemento, con cancello

DISTANZE A PIEDI:

• Centro città a circa 8 minuti
• Fermata dell’autobus a circa 5 minuti
• Centro Sanitario a circa 8 minuti
• Supermercato a circa 3 minuti
• Café/bar a circa 5 minuti
• Farmacia a circa 5 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• Mazo a circa 2 minuti
• Ospedale a circa 15 minuti
• Aeroporto a circa 15 minuti
• Santa Cruz a circa 20 minuti
• Los Llanos  a circa 45 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Casa molto ben attrezzata e ben mantenuto
• Casa molto luminosa e accogliente
• Proprietà in una posizione molto tranquilla e privata
• Splendida vista che non può essere ostacolata
• Ristoranti, supermercati, ufficio postale, centro sanitario, farmacia, fermata dell’autobus, ecc sono raggiungibili a piedi in pochi minuti
• Armadi incassati in legno di buona qualità

Casa ampia con vista spettacolare alle isole adiacenti e aurore mozzafiato!

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto