ILP Inmobiliaria La Palma

Casa canarie di charme di due piani con appartamento per ospiti e giardino con molto bella vegetazione alta

UBICAZIONE:

• Comune di MAZO
• Località di LA ROSA
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 477 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 1.211 m²

- Casa in parte a due piani di ca. 232 m² di superficie costruita

  Piano di circa 154 m² a livello della strada

• 1 studio per ospiti con bagno
• 1 sala di lavoro / camera da letto
• Sala TV
• Salone
• Cucina-sala da pranzo
• Hall
• 1 camere da letto
• 1 bagni

Piano terra: appartamento per ospiti di circa 78 m²

• Spazioso giardino d'inverno
• 1 salone-camera da letto-cucina-sala da pranzo
• 1 bagno
• Lavanderia
• Corridoio
• Forno di mattoni

- Garage di circa 35 m²

- Vari ripostigli

- Antica cisterna

STATO GENERALE:

• Ha bisogno di parziale riparazione

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Stile canario
• Parzialmente antiche soffitti canarini
• Pareti in blocchi di cemento vibrato
• Alcune porte e finestre in legno e alcuni altri di alluminio
• Parte di soffitti interni rivestiti in legno
• In parte, pavimenti in Terracotta
• In parte, pavimenti di ceramica

CLIMATIZZAZIONE:

• Riscaldatori elettrici di marmo
• Stufe a legna in diverse camere

ACQUA CALDA:

• Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale
• Acqua di irrigazione
• Televisione via satellite

TERRENO:

La proprietà è di circa 1.211 m²

• Piante subtropicali
• Piccolo contingente di alberi fruttiferi
• Terreno parzialmente livellato in terrazze
• La maggior parte della proprietà è recintata

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE A PIEDI:

• Fermata dell’autobus a circa 9 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• Mazo a circa 6 minuti
• Supermercato a circa 5 minuti
• Ristorante circa 5 Minuti
• Birreria Bar Ristorante a soli 5 minuti di distanza
• Centro Sanitario a circa 5 minuti
• Breña Alta a circa 9 minuti
• Ospedale a circa 14 minuti
• Spiaggia a circa 14 minuti
• Aeroporto a circa 15 minuti
• Santa Cruz a circa 20 minuti
• El Paso a circa 35 minuti
• Los Llanos  a circa 45 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Splendida vista che non può essere ostacolata
• Ideale per appassionati di giardinaggio
• In parte, irrigazione automática
• Portone automatico con comando a distanza
• Nella campagna tuttavia in posizione centrale

Casa ampia con vista spettacolare alle isole adiacenti e aurore mozzafiato!

Autenticità e fascino

Un immobile che offre molte possibilità

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto