ILP Inmobiliaria La Palma

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ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Mazo
Malpaíses
M149
320.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Casa di campagna canarie con piscina e fantastica vista sul mare

Situata a Malpaíses, nel comune di Mazo, questa casa di campagna delle Canarie offre viste sul mare e sulle montagne. Situata ad un'altitudine di circa 340 metri, questa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e privato. Con un terreno di circa 1.390 m², la casa principale su un unico livello ha circa 80 m² di superficie costruita, tra cui un soggiorno/cucina, tre camere da letto e un bagno con vasca. Inoltre, una piccola casita di 30 m² offre una cucina, un barbecue, una camera da letto e un bagno con doccia, perfetta per gli ospiti o come area di svago.

Costruita nel 1990, la casa è in buone condizioni generali, anche se a volte potrebbe richiedere lievi lavori di ristrutturazione. La proprietà dispone di una piscina di 18 m² e di una terrazza solarium, oltre a un parcheggio esterno.

Il terreno è per lo più pianeggiante, ornato da alberi e piante ornamentali, oltre che da fiori, che creano un paesaggio incantevole.

Questa casa di campagna delle Canarie offre non solo una vita confortevole e tranquilla, ma anche una vista spettacolare sul mare e sulle isole adiacenti. Un'opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà in una posizione unica e tranquilla.

UBICAZIONE:
  • Comune di MAZO
  • Località di MALPAÍSES
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Ambiente tranquillo
  • Altitudine di circa 340 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.390 m²
- Casa di un piano di circa 80 m² di superficie costruita
  • Salone-cucina
  • 3 camere da letto
  • Bagno con vasca
- Piccola casa di circa 30 m² di superficie costruita
  • Cucina
  • Barbecue
  • 1 stanza
  • Bagno con doccia
- Spazio piscina
  • Piscina di circa 18 m²
  • Terrazza-solarium
- Spazio parcheggio esterno
STATO GENERALE:
  • Anno di costruzione 1990
  • Buone condizioni generali, a volte sono necessarie piccole ristrutturazioni
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Tetto canario
  • Parte di soffitti interni in legno
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Porte e finestre in legno, invetriatura semplice
  • Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
  • Internet
INVENTARIO:
  • L'inventario non è incluso nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.390 m²
  • Terreno prevalentemente pianeggiante
  • Alberi ornamentali
  • Piante ornamentali
  • Fiori
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Pista di cemento
DISTANZE IN AUTO:
  • Mazo a circa 10 minuti
  • Piccolo negozio di alimentari a circa 5 minuti
  • Scuola a circa 10 minuti
  • Centro Sanitario a circa 10 minuti
  • Spiaggia a circa 12 minuti
  • El Paso a circa 35 minuti
  • Breña Alta a circa 23 minuti
  • Santa Cruz a circa 23 minuti
  • Los Llanos  a circa 47 minuti
  • Ospedale a circa 25 minuti
  • Aeroporto a circa 17 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Ottima ubicazione con fantastica vista sul mare che non può essere ostacolata
  • Proprietà in una posizione molto tranquilla e privata
Casa ampia con vista spettacolare alle isole adiacenti e aurore mozzafiato!

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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