Terreno agricolo con vigneto
A San Simón, nel comune di Mazo, a un’altitudine di circa 205 metri, si trova questo terreno agricolo con vigneto e vista sul mare. La proprietà ha una superficie di circa 3.300 m² ed è situata in una zona tranquilla, sul pendio di una collina.
Il terreno è coltivato a vigneto e dispone di irrigazione a goccia, nonché di irrigazione a pioggia su una parte della finca. Inoltre, dispone di acqua per l’irrigazione ed è recintato, il che facilita l’uso e la manutenzione agricola.
L’accesso è comodo, con ingresso diretto da una piccola strada secondaria. Nonostante il contesto tranquillo, la proprietà è ben collegata: Mazo si trova a circa 8 minuti in auto, Breña Baja a circa 15 minuti, Santa Cruz a circa 20 minuti e Fuencaliente a circa 30 minuti.
Si tratta di un terreno agricolo semplice e ben ubicato, in zona di protezione agricola, ideale per chi cerca una finca con vigneto, vista sul mare e buoni collegamenti nel contesto rurale di Mazo.
UBICAZIONE:
- Comune di MAZO
- Località di SAN SIMÓN
- Con vista sul mare
- Altitudine di circa 205 m
TERRENO:
La proprietà è di circa 3.300 m²
- Vigneto
- Sistema di irrigazione a goccia
- In parte, irrigazione per aspersione
- Proprietà recintata
- situazione nel pendio della collina
FORNITURE:
- Acqua di irrigazione
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE IN AUTO:
- Mazo a circa 8 minuti
- Breña Baja a circa 15 minuti
- Santa Cruz a circa 20 minuti
- Fuencaliente a circa 30 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione tranquilla
- Zona di protezione agricola
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
