Casa di campagna a due piani, composta da due appartamenti indipendenti, con una splendida vista sul mare
Nel comune di Mazo, a un’altitudine di circa 340 metri, si trova questa casa di campagna a due piani, composta da due abitazioni indipendenti. La proprietà è situata in una zona rurale ma allo stesso tempo ben collegata, e offre fantastiche viste sul mare, sulle montagne e sulle isole vicine. Grazie alla sua posizione, queste viste non possono essere ostacolate, permettendole di godere ogni giorno di un ambiente aperto, luminoso e di albe particolarmente belle.
La proprietà ha una superficie totale di 545 m². Il terreno dispone di alberi e piante ornamentali, palme, piante subtropicali e fiori, creando un’atmosfera curata e accogliente dispone inoltre di numerosi attrezzi da giardinaggio e di un sistema di irrigazione automatico, che rendono notevolmente più agevole la cura del giardino.
La casa ha una superficie costruita di 104,50 m² ed è distribuita su due piani. Al piano superiore si trova l’abitazione principale, di 72,50 m², con giardino d’inverno, cucina-pranzo, soggiorno-camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio. La stufa a legna nel soggiorno dona un tocco caldo e confortevole.
Al piano terra si trova una seconda abitazione indipendente di 32 m². Questo spazio dispone di un ambiente aperto con zona soggiorno/notte, cucina con zona pranzo e giardino d’inverno, oltre a un bagno con doccia. È una soluzione molto pratica per ricevere ospiti, ospitare familiari o disporre di una zona separata per diversi utilizzi.
La casa si trova in buono stato generale. Dispone di elettricità, acqua comunale, scaldacqua elettrici, internet WiMAX di Verimax e televisione satellitare. La maggior parte dei mobili e degli arredi è inclusa nel prezzo, facilitando notevolmente l’ingresso nella proprietà. Inoltre, dispone di armadi a muro in legno, ampie finestre orientate verso il mare e un serbatoio per l’acqua piovana.
La posizione combina tranquillità e comodità. La proprietà ha accesso diretto dalla strada e si trova vicino a tutti i servizi essenziali.
Questa proprietà rappresenta un’opzione interessante per Lei se cerca una casa di campagna con due abitazioni indipendenti, belle viste, giardino, privacy e una posizione pratica. Un luogo tranquillo, con molto fascino naturale, dove godere del paesaggio e della vita quotidiana a La Palma.
UBICAZIONE:
- Comune di MAZO
- Località di CALLEJONES
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 340 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di 545 m²
- Casa di due piani di circa 104,50 m² di superficie costruita
Piano superiore: abitazione principale di circa 72,50 m²
- Giardino d’inverno
- Cucina-sala da pranzo
- Salone-camera da letto
- Bagno con doccia
- Ripostiglio
Piano terra: abitazione di circa 32 m²
- 1 salone-camera da letto-cucina-sala da pranzo
- Giardino d’inverno
- Bagno con doccia
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
CLIMATIZZAZIONE:
- Stufa a legna nel soggiorno dell’ alloggio principale
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrici
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Internet WiMAX (Verimax)
- Televisione via satellite
INVENTARIO:
- La maggior parte dei mobili e degli accessori sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di 545 m²
- Alberi e piante ornamentali
- Palme
- Piante subtropicali
- Fiori
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 8 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Mazo a circa 4 minuti
- Supermercato a circa 4 minuti
- Scuola a circa 5 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Los Llanos a circa 30 minuti
- Spiaggia a circa 10 minuti
- Aeroporto a circa 15 minuti
- Santa Cruz a circa 20 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Ottima ubicazione con fantastica vista sul mare e sulle isole adiacenti che non può essere ostacolata
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
- Armadi incassati in legno
- Ampi finestroni che danno sul mare
- Serbatoio per l'acqua piovana
ALBE SPETTACOLARI GARANTITO!
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
