ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bella proprietà con una genuina casa canaria e diverse annessi, in un ambiente rurale
Nel tranquillo comune di Mazo, circondato dalla natura e con una vista mozzafiato, si trova questa incantevole proprietà di circa 2.699 m², perfetta per chi cerca un ambiente rurale con comfort e possibilità.
La casa principale, di un piano e circa 200 m², dispone di una cucina spaziosa con dispensa, un soggiorno con camino, sala da pranzo, ufficio con terrazza, sala TV con terrazza, una camera da letto principale con bagno e un ulteriore bagno. Le sue terrazze e il cortile interno offrono spazi ideali per godersi l'aria aperta. Tutto è progettato in stile canario tipico, con dettagli come soffitti in legno e rivestimenti in pietra naturale che conferiscono un tocco autentico e accogliente.
Inoltre, la proprietà include una costruzione esterna multiuso di circa 35 m², una vecchia casa di un piano e 60 m² con due camere da letto e un bagno, e una piccola casetta di 40 m² con una camera da letto e bagno. Queste costruzioni offrono molteplici possibilità, sia per ospiti, progetti personali o spazi ricreativi.
Il terreno è circondato da alberi ornamentali, alberi da frutto e piante ornamentali, un vero paradiso per gli amanti del giardinaggio. Include anche un'area barbecue per riunioni e momenti speciali. Sebbene si trovi in un contesto rurale e tranquillo, la proprietà è ben collegata, con accesso diretto dalla strada e servizi come supermercato, scuola e centro sanitario a pochi minuti.
In buone condizioni generali, anche se alcune aree potrebbero necessitare di rinnovamenti, questa tenuta è un'opportunità unica per coloro che apprezzano la tranquillità, la natura e il fascino di una casa autentica. Un luogo pieno di potenziale dove ogni giorno inizia con un'alba indimenticabile.
UBICAZIONE:
- Comune di MAZO
- Posizione al bordo del villaggio
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 405 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.699 m²
- Casa di un piano di circa 200 m² di superficie costruita
- Cucina
- Dispensa / lavanderia
- Ampio soggiorno
- Sala da pranzo
- 1 studio
- Terrazza
- 1 camera da letto con bagno
- Sala TV
- Terrazza
- 1 bagno
- Patio interno
- Barbecue
- Edificio polifunzionale all'aperto di circa 35 m²
- Casa antica di un piano di circa 60 m² di superficie costruita
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Piccola casa di circa 40 m² di superficie costruita
- 1 camera da letto
- 1 bagno
- Barbecue esterno
- Romantiche terrazze
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali, a volte sono necessarie piccole ristrutturazioni
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Tipico stile canario, esternamente rivestito in pietra naturale
- Tetti Canarie
- Soffitti interni in legno
- In parte, pavimenti in legno
CLIMATIZZAZIONE:
- Caminetto nel salone
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrici
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Acqua di irrigazione
- Internet tramite fibra ottica
- Telefono
INVENTARIO:
- I mobili sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.699 m²
- Giardini con alberi maestosi
- Alberi e piante ornamentali
- Alberi da frutto
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 2 minuti
- Centro villaggio a circa 8 minuti
- Centro Sanitario a circa 8 minuti
- Scuola a circa 10 minuti
- Supermercato a circa 12 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Centro villaggio a circa 2 minuti
- Supermercato a circa 2 minuti
- Scuola a circa 2 minuti
- Centro Sanitario a circa 4 minuti
- Spiaggia a circa 13 minuti
- Aeroporto a circa 13 minuti
- Ospedale a circa 18 minuti
- Santa Cruz a circa 20 minuti
- El Paso a circa 33 minuti
- Los Llanos a circa 40 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Ideale per appassionati di giardinaggio
Una proprietà accogliente con molte possibilità
ALBE SPETTACOLARI GARANTITO!
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
