ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa di campagna canarie con piscina e fantastica vista sul mare
Situata a Malpaíses, nel comune di Mazo, questa casa di campagna delle Canarie offre viste sul mare e sulle montagne. Situata ad un'altitudine di circa 340 metri, questa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e privato. Con un terreno di circa 1.390 m², la casa principale su un unico livello ha circa 80 m² di superficie costruita, tra cui un soggiorno/cucina, tre camere da letto e un bagno con vasca. Inoltre, una piccola casita di 30 m² offre una cucina, un barbecue, una camera da letto e un bagno con doccia, perfetta per gli ospiti o come area di svago.
Costruita nel 1990, la casa è in buone condizioni generali, anche se a volte potrebbe richiedere lievi lavori di ristrutturazione. La proprietà dispone di una piscina di 18 m² e di una terrazza solarium, oltre a un parcheggio esterno.
Il terreno è per lo più pianeggiante, ornato da alberi e piante ornamentali, oltre che da fiori, che creano un paesaggio incantevole.
Questa casa di campagna delle Canarie offre non solo una vita confortevole e tranquilla, ma anche una vista spettacolare sul mare e sulle isole adiacenti. Un'opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà in una posizione unica e tranquilla.
UBICAZIONE:
- Comune di MAZO
- Località di MALPAÍSES
- Con vista sul mare e sui monti
- Ambiente tranquillo
- Altitudine di circa 340 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.390 m²
- Casa di un piano di circa 80 m² di superficie costruita
- Salone-cucina
- 3 camere da letto
- Bagno con vasca
- Piccola casa di circa 30 m² di superficie costruita
- Cucina
- Barbecue
- 1 stanza
- Bagno con doccia
- Spazio piscina
- Piscina di circa 18 m²
- Terrazza-solarium
- Spazio parcheggio esterno
STATO GENERALE:
- Anno di costruzione 1990
- Buone condizioni generali, a volte sono necessarie piccole ristrutturazioni
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Tetto canario
- Parte di soffitti interni in legno
- Pareti in blocchi di cemento vibrato
- Porte e finestre in legno, invetriatura semplice
- Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Internet
INVENTARIO:
- L'inventario non è incluso nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.390 m²
- Terreno prevalentemente pianeggiante
- Alberi ornamentali
- Piante ornamentali
- Fiori
ACCESSO ALLA STRADA:
- Pista di cemento
DISTANZE IN AUTO:
- Mazo a circa 10 minuti
- Piccolo negozio di alimentari a circa 5 minuti
- Scuola a circa 10 minuti
- Centro Sanitario a circa 10 minuti
- Spiaggia a circa 12 minuti
- El Paso a circa 35 minuti
- Breña Alta a circa 23 minuti
- Santa Cruz a circa 23 minuti
- Los Llanos a circa 47 minuti
- Ospedale a circa 25 minuti
- Aeroporto a circa 17 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Ottima ubicazione con fantastica vista sul mare che non può essere ostacolata
- Proprietà in una posizione molto tranquilla e privata
Casa ampia con vista spettacolare alle isole adiacenti e aurore mozzafiato!
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
