Inmobiliaria La Palma

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Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Breña Baja
Las Ledas
BB95
375.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. BB95 (1) BB95 (2) BB95 (3) BB95 (4) BB95 (5) BB95 (6) BB95 (7) BB95 (8) BB95 (9) BB95 (10) BB95 (11) BB95 (12) BB95 (13) BB95 (14) BB95 (15) BB95 (16) BB95 (17) BB95 (18) BB95 (19) BB95 (20) BB95 (21) BB95 (22) BB95 (23) BB95 (24) BB95 (25) BB95 (26) BB95 (27) BB95 (28) BB95 (29) BB95 (30) BB95 (31) BB95 (32) BB95 (33) BB95 (34) BB95 (35) BB95 (36) BB95 (37) BB95 (38) BB95 (39) BB95 (40) BB95 (41)
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GRANDE CASA RESIDENZIALE CON TERRE DI GIARDINO, AMPIO GARAGE E ALTRE DIPENDENZE
UBICAZIONE:
  • Comune di BREÑA BAJA
  • Località di LAS LEDAS
  • Posizione tranquilla
  • Area residenziale
  • Altitudine di circa 456 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.237 m²
- Casa di un piano di circa 136 m² di superficie costruita
  • 1 salone-sala da pranzo
  • Cucina
  • Dispensa / lavanderia
  • 4 camere da letto
  • 2 bagni
- Garage di circa 101 m²
  • 1 studio
- 2 ripostigli
- Barbecue esterno
  • Pergola in alluminio
STATO GENERALE:
  • In buone condizioni
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Coperture con lastra piana
  • Porte e finestre in alluminio
  • Porte interne in legno
  • Parzialmente, finestre in alluminio con doppia invetriatura
  • Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
  • Caldaia a gas
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
  • Acqua di irrigazione
INVENTARIO:
  • La maggior parte dei mobili e degli accessori sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.237 m²
  • Terreno pianeggiante
  • Fiori
  • Alberi da frutto
  • Arbusti
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
  • Breña Alta a circa 5 minuti
  • Santa Cruz a circa 15 minuti
  • Supermercato a circa 5 minuti
  • Spiaggia a circa 10 minuti
  • Scuola a circa 5 minuti
  • Centro Sanitario a circa 5 minuti
  • Ospedale a circa 10 minuti
  • Aeroporto a circa 10 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Proprietà in luogo molto tranquillo
  • Nella campagna tuttavia in posizione centrale
  • Ideale per una famiglia numerosa
  • Ideale per giardinaggio
  • Portone automatico con comando a distanza
UNA PROPRIETÀ CHE OFFRE MOLTE POSSIBILITÀ
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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