ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare.
Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Breña Baja
Finca Amado
BB94
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
72.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

TERRENO EDIFICABILE IN QUARTIERE MOLTO BEN TENUTO

Sull'isola di La Palma, questo terreno di circa 596 m² si trova a Breña Baja, ad un'altitudine di 350 m sul livello del mare. All'interno di un'urbanizzazione ben curata, questo terreno edificabile consente una costruzione fino a 238 m². Si trova in una posizione comoda, con elettricità e acqua nelle vicinanze.

Questa posizione promette tranquillità, viste mozzafiato e un quartiere amichevole. Con facile accesso ai servizi essenziali e ben collegato dalla strada. È un'opportunità per coloro che desiderano combinare la serenità dell'isola con una vita moderna.

UBICAZIONE:
  • Comune di BREÑA BAJA
  • Località di FINCA AMADO
  • Area residenziale
  • Vicinato amichevole
  • Altitudine di circa 350 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 596 m²
  • Edificabile fino a circa 238 m²
FORNITURE:
  • Energia elettrica nelle vicinanze
  • Acqua comunale nei pressi
TERRENO:
La proprietà è di circa 596 m²
  • Terreno in aree urbane
  • Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Per la strada del quartiere
DISTANZE IN AUTO:
  • Breña Alta a circa 5 minuti
  • Santa Cruz a circa 10 minuti
  • Supermercato a circa 2 minuti
  • Scuola a circa 2 minuti
  • Centro Sanitario a circa 5 minuti
  • Ospedale a circa 10 minuti
  • Aeroporto a circa 10 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Posizione tranquilla
  • Buoni collegamenti stradali per ovunque

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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