ILP Inmobiliaria La Palma

TERRENO PER LO SVILUPPO ALBERGHIERO

Situata a El Socorro, nel comune di Breña Baja, La Palma, questa proprietà per lo sviluppo alberghiero si estende per circa 43.000 m², con un'area edificabile approssimativa di 19.000 m². A circa 120 metri sul livello del mare, offre una vista sul mare ed è situata in un ambiente tranquillo, che combina accessibilità e serenità.

I servizi essenziali, come l'elettricità e l'acqua comunale, si trovano nelle vicinanze e l'accesso è diretto da una strada secondaria, che rende facile il collegamento con i punti di interesse.

Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per il futuro in una zona con un buon clima, tranquillità e buoni collegamenti stradali.

UBICAZIONE:

• Comune di BREÑA BAJA
• Località di EL SOCORRO
• Ambiente tranquillo
• Con vista sul mare
• Altitudine di circa 120 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 43.000 m²

• Edificabile fino a circa 19.000 m²

FORNITURE:

• Energia elettrica nelle vicinanze
• Acqua comunale nei pressi

TERRENO:

La proprietà è di circa 43.000 m²

• Su vari livelli
• Parzialmente non lavorato

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE IN AUTO:

• Spiaggia a circa 4 minuti
• Santa Cruz a circa 4 minuti
• Breña Alta a circa 4 minuti
• Aeroporto a circa 5 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Posizione tranquilla
• Buona zona climatica
• Nella campagna tuttavia in posizione centrale
• Buoni collegamenti stradali per ovunque
• Opportunità commerciale!

UN BUON INVESTIMENTO PER IL FUTURO

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto