Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Breña Baja
El Socorro
BB41
498.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. BB41 (1) BB41 (2) BB41 (3) BB41 (4) BB41 (5) BB41 (6) BB41 (7) BB41 (8) BB41 (9) BB41 (10) BB41 (11) BB41 (12) BB41 (13) BB41 (14) BB41 (15) BB41 (16) BB41 (17) BB41 (18) BB41 (19) BB41 (20) BB41 (21) BB41 (22) BB41 (23) BB41 (24) BB41 (25) BB41 (26) BB41 (27) BB41 (28) BB41 (29) BB41 (30) BB41 (31) BB41 (32) BB41 (33) BB41 (34) BB41 (35) BB41 (36) BB41 (37) BB41 (38) BB41 (39) BB41 (40) BB41 (41) BB41 (42) BB41 (43) BB41 (44) BB41 (45) BB41 (46)
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VILLA DI LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE SPETTACOLARE SOPRA Santa Cruz DE LA PALMA
RIASSUNTO:
  • Villa esclusiva di circa 150 m², nella migliore qualità, come parte di un complesso di 6 ville
  • Hall
  • 1 salone
  • 1 cucina
  • 4 camere da letto
  • 2 bagni
  • Terreno di circa 500 m²
  • Comune di BREÑA BAJA
  • Località di EL SOCORRO
  • Situata in campagna
  • Ambiente tranquillo
  • Luogo soleggiato
  • Buona zona climatica
  • Altitudine di circa 195 m
  • Ottima ubicazione con fantastica vista sul mare e sulle isole adiacenti che non può essere ostacolata
DESCRIZIONE:
  • - Villa di recente costruzione su un unico livello, nuova di zecca, di circa 150 m²
  • 1 salone-sala da pranzo
  • 1 cucina
  • Terrazze-solarium
  • 4 camere da letto
  • 1 bagno con doccia di idromassaggio
  • 1 bagno con vasca
  • Costruita intorno a un patio luminoso e arioso
  • Ampie terrazze
- Spazio parcheggio esterno
  • Garage integrato, ancora incompiuto, di circa 70 m²
  • Entrata comune con cancello automatico
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Stile canario contemporaneo
  • Tutta l'attrezzatura è di qualità superiore
  • Parzialmente rivestito con pietre naturali
  • Porte e finestre in alluminio con doppia invetriatura
  • In parte, elaborato come finestre panoramiche
  • Ad le terrazze, ci sono porte scorrevoli
  • Porte interne in legno
  • Tetti canari in legno nei soggiorni e camere da letto
  • Pavimenti in legno nella zona abitabile
  • La falegnameria è tutta di legna dura di alta qualità
  • Massicce elementi in marmo nei bagni
  • Pareti divisorie a doppio isolamento
ACQUA CALDA:
  • Pannelli solari
  • Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
  • Acqua comunale
  • Acqua di irrigazione
INVENTARIO:
  • Nuovissimo, dunque, non arredato
TERRENO:
  • La proprietà è di circa 500 m²
  • Con piccolo giardino
  • Proprietà interamente circondata da un muro
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Pista con accesso facilitato
  • Vicolo cieco
DISTANZE A PIEDI:
  • Fermata dell’autobus a circa 8 minuti
DISTANZE IN AUTO:
  • Breña Alta a circa 5 minuti
  • Santa Cruz a circa 10 minuti
  • El Paso a circa 30 minuti
  • Aeroporto a circa 9 minuti
  • Scuola a circa 5 minuti
  • Supermercato a circa 4 minuti
  • Spiaggia a circa 10 minuti
  • Centro Sanitario a circa 4 minuti
  • Ospedale a circa 5 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Posizione fantastica
  • Condominio completamente protetto con ingresso in comune
  • Stanze ampie e luminose
  • Immediatamente disponibile
Villa di nuova costruzione in una posizione spettacolare che domina il porto di Santa Cruz, con una fantastica vista sulla capitale, l'Oceano Atlantico e le isole vicine di Tenerife e La Gomera. Si trova in un complesso di 6 ville, ciascuna con circa 500 mq di terreno privato, più il ampio ingresso comuni, completamente recintato e protetto da un cancello scorrevole automatico. Tutte le case sono nuove e di primo utilizzo, un certificato di occupazione esiste già, in modo che l'acqua, elettricità e telefono possono essere collegati immediatamente.
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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RGPD e Condizioni vincolanti RGPD e Condizioni vincolanti
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