ILP Inmobiliaria La Palma

BELLISSIMA CASA CANARIA IN CAMPAGNA, RINNOVATA IN MANIERA INCANTEVOLE

UBICAZIONE:

• Comune di BREÑA BAJA
• Località di SAN ANTONIO
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 140 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 661 m²

- Casa di un piano di circa 114 m² di superficie costruita

• Terrazza coperta
• Hall
• Cucina
• Salone
• 2 camere da letto
• 1 bagno con doccia e vasca

- Barbecue esterno

- Cabina da giardino

- Spazio parcheggio esterno

STATO GENERALE:

• Buone condizioni generali

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Stile tipico delle Canarie con angoli di parete in pietra naturale
• Tetti Canarie
• Soffitti interni in legno
• Pareti in pietra con rinzaffo
• In parte, finestre in alluminio, legno e PVC
• In parte finestre di inclinare e ruotare
• Porte interne in legno di Riga-americano
• Pavimenti di ceramica
• Muri del giardino di pietre canari
• Terrazze di lastre in pietra naturale

CLIMATIZZAZIONE:

• Riscaldatori elettrici di marmo

ACQUA CALDA:

• Caldaia a gas

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale

INVENTARIO:

• La maggior parte dei mobili e degli accessori sono compresi nel prezzo

TERRENO:

La proprietà è di circa 661 m²

• Il terreno è prevalentemente pianeggiante
• Proprietà completamente recintata
• Aiuole rialzate per le verdure
• Grandi palme
• Piante ornamentali tropicali
• Manghi
• Frutto della passione
• Limoni
• etc.

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE A PIEDI:

• Fermata dell’autobus a circa 3 minuti
• Supermercato a circa 15 minuti
• Café/bar a circa 10 minuti
• Farmacia a circa 10 minuti
• Centro Sanitario a circa 15 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• Breña Alta a circa 10 minuti
• Santa Cruz a circa 10 minuti
• Los Llanos  a circa 35 minuti
• Supermercato a circa 5 minuti
• Centro Sanitario a circa 5 minuti
• Spiaggia a circa 8 minuti
• Ospedale a circa 15 minuti
• Aeroporto a circa 10 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Nella campagna tuttavia in posizione centrale
• Vita confortevole in un ambiente canario
• Casa molto ben mantenuto
• Portone automatico con comando a distanza
• Irrigazione automatica
• Terrazza accogliente
• Ideale per appassionati di giardinaggio

PICCOLA PROPRIETÀ DI FACILE MANUTENZIONE

VIVERE NELLA TRANQUILLITÀ E CON BUONI COLLEGAMENTI STRADALI

PERFETTA ANCHE COME CASA PER LE VACANZE

PROPRIETÀ ROMANTICA PER GLI AMANTI DELLA NATURA E DEI GIARDINI

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto