ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
San Antonio
BB102
venduta
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
![BB102 Video]( "BB102 Video")
BELLISSIMA CASA CANARIA IN CAMPAGNA, RINNOVATA IN MANIERA INCANTEVOLE
UBICAZIONE:
- Comune di BREÑA BAJA
- Località di SAN ANTONIO
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 140 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 661 m²
- Casa di un piano di circa 114 m² di superficie costruita
- Terrazza coperta
- Hall
- Cucina
- Salone
- 2 camere da letto
- 1 bagno con doccia e vasca
- Barbecue esterno
- Cabina da giardino
- Spazio parcheggio esterno
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Stile tipico delle Canarie con angoli di parete in pietra naturale
- Tetti Canarie
- Soffitti interni in legno
- Pareti in pietra con rinzaffo
- In parte, finestre in alluminio, legno e PVC
- In parte finestre di inclinare e ruotare
- Porte interne in legno di Riga-americano
- Pavimenti di ceramica
- Muri del giardino di pietre canari
- Terrazze di lastre in pietra naturale
CLIMATIZZAZIONE:
- Riscaldatori elettrici di marmo
ACQUA CALDA:
- Caldaia a gas
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- La maggior parte dei mobili e degli accessori sono compresi nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 661 m²
- Il terreno è prevalentemente pianeggiante
- Proprietà completamente recintata
- Aiuole rialzate per le verdure
- Grandi palme
- Piante ornamentali tropicali
- Manghi
- Frutto della passione
- Limoni
- etc.
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 3 minuti
- Supermercato a circa 15 minuti
- Café/bar a circa 10 minuti
- Farmacia a circa 10 minuti
- Centro Sanitario a circa 15 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Breña Alta a circa 10 minuti
- Santa Cruz a circa 10 minuti
- Los Llanos a circa 35 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Spiaggia a circa 8 minuti
- Ospedale a circa 15 minuti
- Aeroporto a circa 10 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
- Vita confortevole in un ambiente canario
- Casa molto ben mantenuto
- Portone automatico con comando a distanza
- Irrigazione automatica
- Terrazza accogliente
- Ideale per appassionati di giardinaggio
PICCOLA PROPRIETÀ DI FACILE MANUTENZIONE
VIVERE NELLA TRANQUILLITÀ E CON BUONI COLLEGAMENTI STRADALI
PERFETTA ANCHE COME CASA PER LE VACANZE
PROPRIETÀ ROMANTICA PER GLI AMANTI DELLA NATURA E DEI GIARDINI
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
