ILP Inmobiliaria La Palma

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA

UBICAZIONE:

• Comune di BREÑA ALTA
• Località di LAS LEDAS
• Situata in campagna
• Ambiente tranquillo
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 510 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 2.154 m²

• Può essere diviso e costruito con 2 case di ca. 300 m² ciascuno

FORNITURE:

• Energia elettrica nelle vicinanze
• Acqua comunale nei pressi

TERRENO:

La proprietà è di circa 2.154 m²

• situazione nel pendio della collina
• Proprietà non lavorata
• Terreno divisibile

ACCESSO ALLA STRADA:

• Pista di cemento
• Vicolo cieco

DISTANZE IN AUTO:

• Breña Alta a circa 5 minuti
• Santa Cruz a circa 12 minuti
• Spiaggia a circa 12 minuti
• Supermercato a circa 3 minuti
• Scuola a circa 5 minuti
• Centro Sanitario a circa 5 minuti
• Ospedale a circa 10 minuti
• Aeroporto a circa 12 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Posizione fantastica
• Posizione tranquilla

UNA PROPRIETÀ PER LE PERSONE CON SPIRITO IMPRENDITORIALE

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto