ILP Inmobiliaria La Palma

Chalet con un giardino magnifico e fantastici panorami

UBICAZIONE:

• Comune di BREÑA ALTA
• Località di SAN ISIDRO
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 589 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 886 m²

- Casa di un piano di circa 123 m² di superficie costruita

• Veranda vetrata
• Cucina
• 1 salone-sala da pranzo
• 2 camere da letto
• 1 bagno privato
• Bagno con doccia
• Lavanderia

- Garage-ripostiglio di circa 47 m²

- Ampie terrazze

- Ripostiglio nel giardino

- Cisterna perfettamente funzionale

STATO GENERALE:

• Buone condizioni generali

CLIMATIZZAZIONE:

• Stufa a legna

ACQUA CALDA:

• Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale
• Internet WiMAX

INVENTARIO:

• Gli accessori sono compresi nel prezzo

TERRENO:

La proprietà è di circa 886 m²

• Proprietà completamente recintata
• In parte, vegetazione fitta con alberi maturi
• Piccolo contingente di alberi fruttiferi
• Aiuole rialzate per le verdure
• Avocadi
• Con romantico giardino ornamentale

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE A PIEDI:

• Fermata dell’autobus a circa 8 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• Supermercato a circa 5 minuti
• Birreria Bar Ristorante a soli 5 minuti di distanza
• Breña Alta a circa 7 minuti
• Ristorante circa 9 Minuti
• Centro Sanitario a circa 8 minuti
• Ospedale a circa 13 minuti
• Aeroporto a circa 19 minuti
• Santa Cruz a circa 22 minuti
• El Paso a circa 26 minuti
• Los Llanos  a circa 43 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Splendida vista che non può essere ostacolata
• Posizione tranquilla
• Casa molto ben mantenuto
• Casa molto luminosa e accogliente
• Cucina nuova molto completa
• Ampi finestroni che danno sul mare
• Ideale per appassionati di giardinaggio

Immobile grazioso con comoda casa e giardino romantico con vista spettacolare

Perfetta anche come casa per le vacanze

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto