ILP Inmobiliaria La Palma

Ampio appartamento all piano intermedio di una casa a tre piani

UBICAZIONE:

• Comune di BREÑA ALTA
• Località di SAN PEDRO
• Altitudine di circa 360 m

DESCRIZIONE:

- Abitazione di un piano di circa 99 m² di superficie costruita

• Salone-sala da pranzo
• Cucina
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Lavanderia

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Pareti in blocchi di cemento vibrato
• Copertura con lastra piana
• Lastra di interasse e cemento armato tra i piani
• Porte e finestre in legno
• Pavimenti di ceramica

ACQUA CALDA:

• Caldaia a gas

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta dalla strada

DISTANZE A PIEDI:

• Centro villaggio a circa 1 minuti
• Piccolo negozio di alimentari a circa 1 minuti
• Farmacia a circa 1 minuti
• Café/bar a circa 1 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• Breña Baja a circa 5 minuti
• Santa Cruz a circa 10 minuti
• Supermercato a circa 1 minuti
• Ospedale a circa 5 minuti
• Aeroporto a circa 10 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Posizione molto centrale
• Ubicazione di villaggio tranquilla

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto