ILP Inmobiliaria La Palma

TERRENO EDIFICABILE PER USO TURISTICO CON VISTE MAGNIFICHE

UBICAZIONE:

• Comune di BREÑA ALTA
• Località di BUENAVISTA
• Ambiente tranquillo
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 355 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 24.000 m²

• Uso turistico consentito
• Il numero di letti e la superficie costruibile dipendono da ciascun progetto specifico

FORNITURE:

• Energia elettrica nelle vicinanze
• Acqua comunale nei pressi

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE IN AUTO:

• Breña Alta a circa 4 minuti
• Santa Cruz a circa 10 minuti
• Spiaggia a circa 10 minuti
• Supermercato a circa 3 minuti
• Ospedale a circa 4 minuti
• Aeroporto a circa 12 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Opportunità commerciale!
• Posizione fantastica
• Splendida vista che non può essere ostacolata
• Posizione tranquilla
• Nella campagna tuttavia in posizione centrale
• L’ultima immagine della galleria mostra in giallo (1) il confine della proprietà e in verde (2) l’area edificabile

UNA PROPRIETÀ PER LE PERSONE CON SPIRITO IMPRENDITORIALE

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto