ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Alta
Buenavista
BA103
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Casa residenziale con vari annessi, per un totale di circa 410 m²
UBICAZIONE:
- Comune di BREÑA ALTA
- Località di BUENAVISTA
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 375 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.615 m²
- Casa di un piano di circa 237 m² di superficie costruita
- Salone
- Varie stanze
- Antica casa di circa 48 m² (ampliabile di 100 m²)
- Garage di circa 39 m²
- Deposito d’acqua di circa 82 m²
Magazzino di circa 6 m²
STATO GENERALE:
- Necessita di una ristrutturazione generale
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.615 m²
- Terreno prevalentemente pianeggiante
- 30 Alberi di avocado
- Orto
- La maggior parte della proprietà è recintata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- 2 minuti a piedi dall’autobus 300
- Café/bar a circa 6 minuti
- Ristorante circa 9 Minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Breña Alta a circa 4 minuti
- Supermercato a circa 4 minuti
- Centro Sanitario a circa 4 minuti
- Ospedale a circa 1 minuti
- Aeroporto a circa 12 minuti
- Santa Cruz a circa 14 minuti
- Spiaggia a circa 10 minuti
- El Paso a circa 22 minuti
- Los Llanos a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Buoni collegamenti stradali per ovunque
- La proprietà offre possibilità per l'orticoltura
Una proprietà con buoni collegamenti stradali per le persone con spirito imprenditoriale
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
