ILP Inmobiliaria La Palma

Bellissimo terreno edificabile con vista sul mare e sui monti

Questo terreno edificabile, situato nel Comune di Breña Alta, a San Pedro, offre una superficie di circa 1.300 m², con permesso di costruire fino a circa 200 m². Situato ad un'altitudine di circa 297 metri, gode di una vista sul mare e sulle montagne in un ambiente tranquillo. Il terreno, per lo più pianeggiante e parzialmente livellato in terrazze, è attualmente incolto.

I servizi di base, come elettricità e acqua, sono disponibili nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'accesso diretto dalla strada e la vicinanza ai servizi essenziali rendono questa proprietà un'opzione conveniente per chi desidera costruire la propria casa in una posizione centrale ma tranquilla.

UBICAZIONE:

• Comune di BREÑA ALTA
• Località di SAN PEDRO
• Con vista sul mare e sui monti
• Posizione tranquilla
• Altitudine di circa 297 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 1.300 m²

• Edificabile fino a circa 200 m²

FORNITURE:

• Energia elettrica nelle vicinanze
• Acqua in prossimità

TERRENO:

La proprietà è di circa 1.300 m²

• Terreno parzialmente livellato in terrazze
• Terreno prevalentemente pianeggiante
• Proprietà non lavorata

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta dalla strada

DISTANZE IN AUTO:

• Breña Alta a circa 5 minuti
• Santa Cruz a circa 14 minuti
• Supermercato a circa 5 minuti
• Scuola a circa 1 minuti
• Spiaggia a circa 11 minuti
• Centro Sanitario a circa 5 minuti
• Ospedale a circa 9 minuti
• Aeroporto a circa 10 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Ottima ubicazione con fantastica vista sul mare e sulle isole adiacenti
• Proprietà in luogo molto tranquillo
• Nella campagna tuttavia in posizione centrale

ALBE SPETTACOLARI GARANTITO!

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

• Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
• i costi di iscrizione nel registro fondiario
• le spese notarili
• i costi del cambio di proprietà nel Catasto
• la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

• i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
• nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto