ILP Inmobiliaria La Palma

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Los Llanos
Locali commerciali
L527
INVESTIMENTO COMMERCIALE
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. L527 (1) L527 (2) L527 (3) L527 (4) L527 (5) L527 (6) L527 (7) L527 (8) L527 (9) L527 (10) L527 (11) L527 (12) L527 (13) L527 (14) L527 (15) L527 (16) L527 (17) L527 (18)
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Locale con salone di parrucchiere in funzione

Questo immobile si presenta come un'eccellente opportunità di business, situato nell'ambiente urbano di Triana, nel comune di Los Llanos de Aridane, sull'isola di La Palma. Lo spazio commerciale, attualmente in funzione come salone di parrucchiera, ha una superficie costruita di circa 74 m² e si trova ad un'altitudine di circa 340 metri.

L'edificio è in buone condizioni generali. Il locale ha accesso diretto dalla strada, il che facilita l'arrivo di clienti e fornitori. È dotato di servizi di base come elettricità e acqua comunale, garantendo così il corretto funzionamento delle attività commerciali sviluppate.

Per quanto riguarda la posizione, è notevole per la sua vicinanza ai punti chiave, essendo vicino ai servizi essenziali e al centro della città.

Questa proprietà offre non solo uno spazio commerciale in buone condizioni, ma anche una posizione strategica e conveniente per continuare ed espandere un'attività già stabilita.

UBICAZIONE:
  • Comune di LOS LLANOS
  • Località di TRIANA
  • Ambiente urbano
  • Altitudine di circa 340 m
DESCRIZIONE:
- Spazio commerciale di circa 74 m² di superficie costruita
STATO GENERALE:
  • Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Lastra di interasse e cemento armato tra i piani
  • Porte e finestre in alluminio
  • Pavimenti di ceramica
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
INVENTARIO:
  • L'inventario è incluso nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
  • Los Llanos  a circa 1 minuti
  • El Paso a circa 10 minuti
  • Tazacorte a circa 7 minuti
  • Scuola a circa 3 minuti
  • Centro Sanitario a circa 3 minuti
  • Aeroporto a circa 40 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Opportunità commerciale!

La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
  • Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
  • Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti
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