Magnifique maison de village de 4 niveaux, avec local commercial au rez-de-chaussée
Dans la commune de Tazacorte, à environ 100 mètres d’altitude et en plein centre urbain, se trouve cette maison de village de quatre étages offrant des vues sur la mer et les montagnes. La propriété dispose d’une surface construite totale d’environ 220 m² et se distingue par sa situation centrale, dans une zone bénéficiant d’un climat agréable tout au long de l’année et depuis laquelle il est possible de profiter de magnifiques couchers de soleil.
Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d’environ 40 m² avec des toilettes et un accès direct depuis la rue. Cet espace peut être utilisé pour développer une petite activité commerciale, comme un bureau, un atelier ou un studio, et offre une intéressante possibilité pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle dans un même bien.
La partie habitation est répartie sur les étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, un cellier, un débarras ainsi qu’une salle de bains. Les espaces sont pratiques et bien organisés pour un usage quotidien.
Au deuxième étage se trouve une autre chambre avec une salle de bains en suite disposant d’une grande baignoire d’angle. Au troisième étage se trouvent une troisième chambre et une terrasse d’environ 15 m² depuis laquelle il est possible de profiter de vues sur la mer.
La maison est en bon état général et dispose de la climatisation, d’un capteur solaire pour l’eau chaude, de l’électricité, de l’eau municipale ainsi que d’une connexion internet par fibre optique.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété bien située dans le village, offrant de belles vues sur la mer, tous les services à proximité et plusieurs possibilités d’utilisation grâce au local commercial situé au rez-de-chaussée.
LOCALISATION :
- Commune de TAZACORTE
- Dans la zone urbaine
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 100 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Maison de 4 niveaux, avec 220 m² de surface construite au total
Rez-de-chaussée
- Espace comercial d'environ 40 m² de surface construite
- 1 cabinet
Premier étage
- 1 hall
- Séjour/salle à manger
- Cuisine
- 1 chambre
- Cellier
- 1 débarras
- 1 salle de bain
Deuxième étage
- 1 chambre
- 1 salle de bain « en suite » avec une baignoire d'angle spacieuse
Troisième étage
- 1 chambre
- Terrasse d'environ 15 m² avec vue sur la mer
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
CLIMATISATION :
- Climatiseur
EAU CHAUDE :
- Collecteur solaire avec sonde électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Internet par fibre optique
INVENTAIRE :
- L'inventaire n'est pas inclus dans le prix
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus à moins d'une minute
- Café/bar ± 1 min
- Restaurant ± 1 min
- Pharmacie ± 2 min
- Supermarché ± 3 min
- À la piscine municipale ± 5 min
- Centre de santé ± 5 min
- Plage de Puerto de Tazacorte ± 25 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Los Llanos ± 8 min
- El Paso ± 18 min
- Plage ± 3 min
- Hôpital ± 42 min
- Santa Cruz ± 54 min
- Aéroport ± 54 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Formidable emplacement avec une vue fantastique sur la mer qui ne peut pas être entravée
- Très bonne zone climatique sur toute l'année
- Magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année
- Les magasins, pharmacies, écoles, etc., sont accessibles à pied
- Opportunité commerciale!
Propriété située dans le village, à quelques minutes de la mairie, du centre médical, des équipements sportifs et des écoles. Une propriété avec de nombreuses possibilités
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
