Ancienne maison de ville canarienne de style colonial
Sur l'île de La Palma, à Tazacorte, se trouve une charmante maison de village coloniale. Cette propriété de trois étages, d'une surface construite d'environ 400 m², se trouve à une altitude d'environ 105 m et offre des vues panoramiques sur la mer depuis son spacieux toit-terrasse.
La conception architecturale reflète le caractère canarien traditionnel, avec des portes et des fenêtres en bois, des murs robustes et de charmants sols carrelés en granit et en grès. La maison dispose d'un total de 7 chambres, d'un salon, de deux cuisines, d'une salle de télévision, de deux salles de bains, d'une buanderie, d'un local commercial et de plusieurs pièces prêtes à être rénovées.
L'emplacement est imbattable, avec les services essentiels tels que les supermarchés, la pharmacie, l'école et le centre de santé à seulement quelques minutes à pied. De plus, l'accès direct depuis la rue et la proximité de la plage et d'autres points d'intérêt en font un endroit très recherché.
La maison dispose de l'électricité et de l'eau de la mairie, et bien qu'elle soit en bon état général, certaines parties de la maison nécessitent une rénovation, ce qui offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
LOCALISATION :
- Commune de TAZACORTE
- Au centre du village
- Voisinage convivial
- Environ 105 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Maison de 3 niveaux, avec 400 m² de surface construite au total
Étage principal
- Salle de séjour
- 1 cuisine/salle à manger
- Salle TV
- Petite cuisine
- 5 chambres
- 2 salles de bain
Étage supérieur
- 2 chambres
- Buanderie
- Grande terrasse en toiture
Étage inférieur
- 1 espace commercial
- Plusieurs pièces à rénover
- Patio intérieur
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
- Une partie de la maison nécessite une restauration globale
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Toiture-terrasse
- Murs en parpaings communs
- Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
- Portes et fenêtres sont en bois
- En partie, sol en carreaux de granit
- En partie, sols en grès
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- Mobilier partiellement inclus
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus ± 2 min.
- Supermarché ± 2 min
- École ± 3 min
- Pharmacie ± 1 min
- Centre de santé ± 3 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Los Llanos ± 10 min
- El Paso ± 17 min
- Breña Alta ± 45 min
- Santa Cruz ± 55 min
- Plage ± 5 min
- Hôpital ± 40 min
- Aéroport ± 55 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Maison très lumineuse
- Vue sur la mer depuis la terrasse sur le toit
- Restaurants, supermarchés, bureau de poste, centre de santé, pharmacie, arrêt de bus, etc. se trouvent à quelques minutes à pied
Une propriété offrant de nombreuses possibilités
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
