ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
TERRAIN AGRICOLE
Le terrain est seulement pour usage agricole
Sur l'île de La Palma, dans la municipalité d'El Paso, Tacande, se trouve un terrain agricole d'environ 11 800 m², situé à une altitude d'environ 810 mètres. Cette propriété offre une vue sur les montagnes et se caractérise par un environnement tranquille.
Le terrain est partiellement non cultivé et possède quelques arbres fruitiers. La propriété est également partiellement clôturée.
En termes d'approvisionnements, la propriété dispose d'eau d'irrigation au bord de la route, ce qui est bénéfique pour le développement des activités agricoles. L'accès à la propriété est facilité par une route pavée, assurant une bonne connectivité avec le reste de la localité et de la municipalité.
Cette propriété est destinée uniquement à des activités agricoles, offrant les conditions nécessaires à la culture et à l'entretien de diverses plantations.
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Localité de TACANDE
- Environnement rural
- Environnement calme
- Avec vue sur les montagnes
- Environ 810 m d'altitude
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 11.800 m²
- Arbres fruitiers
- Partiellement laissé à l'état naturel
- Propriété partiellement clôturée
FOURNITURES :
- Eau d’irrigation au bord du chemin
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Route goudronnée
DISTANCES EN VOITURE :
- El Paso ± 5 min
- Los Llanos ± 15 min
- Supermarché ± 5 min
- Centre de santé ± 5 min
- Aéroport ± 45 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Propriété dans un endroit très calme
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
