ILP Inmobiliaria La Palma

Grande villa moderne, avec maison d’amis indépendante avec permis de location touristique, piscine et autres dépendances, construite sur un terrain des mieux situés

Nous vous présentons une propriété unique, conçue pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’intimité et le contact avec la nature, sans renoncer au confort. Situé à Tacande de Abajo, un quartier très calme de la commune d’El Paso, ce chalet spacieux et moderne offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes. À environ 680 mètres d’altitude, l’environnement invite à respirer profondément et à se laisser porter par la sérénité.

La propriété s’étend sur une superficie totale d’environ 2 366 mètres carrés et se compose d’une maison principale de plain-pied d’environ 84 mètres carrés. Elle est agencée de manière pratique et chaleureuse : un hall d’entrée mène à la cuisine-salle à manger, un salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains complète, un jardin d’hiver et de vastes terrasses qui permettent de profiter du climat agréable toute l’année.

Il y a également une maison d’amis de plain-pied, d’environ 45 mètres carrés. Ce logement comprend un salon avec cuisine intégrée, une chambre, une salle de bains et sa propre terrasse. Elle dispose d’une licence de location touristique, offrant la possibilité de générer un revenu immédiat ou simplement de garantir l’indépendance des amis ou de la famille.

La zone piscine est très bien entretenue : elle comprend une piscine chauffée, un solarium et une douche extérieure – idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. On trouve aussi un débarras, un barbecue extérieur et de charmants jardins, avec une végétation mature et bien entretenue. Le terrain, en légère pente, est entièrement clôturé et conçu pour nécessiter peu d’entretien.

La construction originale date de 2018, mais elle a été entièrement rénovée en 2022. La maison principale et la maison d’amis disposent toutes deux de la climatisation réversible chaud/froid. L’approvisionnement en eau est assuré par la mairie, avec également de l’eau d’irrigation. L’électricité, la télévision par satellite et la connexion Internet par fibre optique sont disponibles. La majorité du mobilier est incluse dans le prix.

L’accès à la propriété se fait directement par une petite route secondaire. Les distances en voiture sont très confortables : environ 7 minutes jusqu’à El Paso et les supermarchés, 10 minutes jusqu’à Los Llanos, 20 minutes jusqu’à l’hôpital et environ 30 minutes jusqu’à l’aéroport ou Santa Cruz.

C’est une propriété très bien entretenue, avec une belle énergie, idéale pour y vivre toute l’année ou pour combiner habitation et activité touristique. Un lieu paisible, ensoleillé, avec des vues imprenables – parfait pour ceux qui recherchent un espace à eux dans un cadre naturel.

LOCALISATION :

• Commune de EL PASO
• Localité de TACANDE DE ABAJO
• Avec vue sur la mer et les montagnes
• Environ 680 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 2.366 m²

- Maison de plain pied d'environ  84 m² de surface construite

• Hall
• Cuisine/salle à manger
• Salle de séjour
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Jardin d'hiver
• Grandes terrasses

- Maison d'amis de plain-pied d'env. 45 m²

• Séjour/cuisine/salle à manger
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Terrasse

- Espace baignade

• Piscine climatisée
• Terrasse ensoleillée
• Douche extérieure

- Débarras

- Espace grillade

ÉTAT GÉNÉRAL:

• Très bon état général
• Construction achevée en 2018
• Entièrement rénovée en 2022

CLIMATISATION DE LA MAISON PRINCIPALE:

• Climatiseur chaud/froid
• Poêle à bois dans le salon

CLIMATISATION DE LA MAISON D’INVITÉS:

• Climatiseur chaud/froid

EAU CHAUDE :

• Chauffe-eau électrique

FOURNITURES :

• Électricité
• Raccordement à l'eau de ville
• Eau d'irrigation
• Télévision par satellite
• Internet par fibre optique

INVENTAIRE :

• La plupart des meubles et de l’équipement sont inclus dans le prix

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 2.366 m²

• Propriété entièrement clôturée
• Terrain entièrement travaillé
• Légèrement en pente
• Zones avec gravier qui demandent peu d'entretien
• Très belle végétation haute et tout est parfaitement entretenu

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe à partir d’une petite route secondaire

DISTANCES EN VOITURE :

• El Paso ± 7 min
• Los Llanos ± 10 min
• Supermarché ± 7 min
• Centre de santé ± 7 min
• Hôpital ± 20 min
• Aéroport ± 30 min
• Santa Cruz ± 30 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Permis de location (Vivienda vacacional)
• Emplacement fantastique
• Superbe vue qui ne peut pas être entravée
• Propriété dans un endroit très calme
• Propriété représentative très bien entretenue, avec beaucoup d'intimité
• Les pièces sont spacieuses et lumineuses
• Grandes baies vitrées sur la mer
• Arrosage automatique

UNE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DANS UN ENDROIT CALME ET ENSOLEILLÉ

PARFAIT POUR LES INDIVIDUALISTES