ILP Inmobiliaria La Palma

Grande villa moderne, avec maison d’amis indépendante avec permis de location touristique, piscine et autres dépendances, construite sur un terrain des mieux situés

À Tacande de Abajo, dans la commune d’El Paso et à une altitude d’environ 680 mètres, se trouve ce chalet moderne avec maison d’hôtes, piscine et un terrain vaste et très bien entretenu. Depuis la propriété, l’on profite d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes, dans un environnement calme et ensoleillé offrant une grande intimité.

Le domaine dispose d’une superficie totale d’environ 2 366 m², est entièrement clôturé et comprend un terrain aménagé avec une légère pente, des zones de gravier nécessitant peu d’entretien et une végétation mature en parfait état.

La maison principale, de plain-pied et d’une surface construite d’environ 105 m², vous accueille avec un hall d’entrée donnant accès à la cuisine-salle à manger et au salon, équipé d’un poêle à bois. Elle comprend deux chambres, une salle de bains, un jardin d’hiver et de vastes terrasses permettant de profiter des espaces extérieurs à tout moment. La climatisation réversible chaud/froid garantit un bon niveau de confort au quotidien.

La maison d’hôtes, d’une surface d’environ 45 m², propose un espace salon-cuisine-salle à manger, une chambre, une salle de bains et une terrasse. Elle est également équipée d’un système de climatisation réversible chaud/froid, ce qui la rend confortable tant pour des invités que pour un usage touristique.

Parmi les annexes, la propriété comprend un débarras d’environ 11 m², un espace piscine avec une piscine chauffée, un solarium et une douche extérieure, ainsi qu’un barbecue extérieur.

La construction s’est achevée en 2018 et l’ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2022, se trouvant aujourd’hui en très bon état général. Les services disponibles comprennent l’électricité, l’eau municipale, l’eau d’irrigation, la télévision par satellite et l’internet par fibre optique. La majeure partie de l’inventaire est incluse dans le prix.

L’accès se fait directement par une petite route secondaire, facilitant l’entrée sans renoncer au calme de l’environnement.

Il s’agit d’une propriété très bien entretenida, offrant des pièces spacieuses et lumineuses, de grandes baies orientées vers la mer et une situation particulièrement avantageuse. Une option idéale pour ceux qui recherchent un lieu paisible, ensoleillé et intime, que ce soit pour y vivre toute l’année ou pour un investissement destiné à un usage touristique.

LOCALISATION :

• Commune de EL PASO
• Localité de TACANDE DE ABAJO
• Avec vue sur la mer et les montagnes
• Environ 680 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 2.366 m²

- Maison de plain pied d'environ  105 m² de surface construite

• Hall
• Cuisine/salle à manger
• Salle de séjour
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Jardin d'hiver
• Grandes terrasses

- Maison d'hôtes d'env. 45 m²

• Séjour/cuisine/salle à manger
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Terrasse

- Entrepôt d’environ 11 m²

- Espace baignade

• Piscine climatisée
• Terrasse ensoleillée
• Douche extérieure

- Espace grillade

ÉTAT GÉNÉRAL:

• Très bon état général
• Construction achevée en 2018
• Entièrement rénovée en 2022

CLIMATISATION DE LA MAISON PRINCIPALE:

• Climatiseur chaud/froid
• Poêle à bois dans le salon

CLIMATISATION DE LA MAISON D’INVITÉS:

• Climatiseur chaud/froid

EAU CHAUDE :

• Chauffe-eau électrique

FOURNITURES :

• Électricité
• Raccordement à l'eau de ville
• Eau d'irrigation
• Télévision par satellite
• Internet par fibre optique

INVENTAIRE :

• La plupart des meubles et de l’équipement sont inclus dans le prix

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 2.366 m²

• Propriété entièrement clôturée
• Terrain entièrement travaillé
• Légèrement en pente
• Zones avec gravier qui demandent peu d'entretien
• Très belle végétation haute et tout est parfaitement entretenu

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe à partir d’une petite route secondaire

DISTANCES EN VOITURE :

• El Paso ± 7 min
• Los Llanos ± 10 min
• Supermarché ± 7 min
• Centre de santé ± 7 min
• Hôpital ± 20 min
• Aéroport ± 30 min
• Santa Cruz ± 30 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Permis de location (Vivienda vacacional)
• Emplacement fantastique
• Superbe vue qui ne peut pas être entravée
• Propriété dans un endroit très calme
• Propriété représentative très bien entretenue, avec beaucoup d'intimité
• Les pièces sont spacieuses et lumineuses
• Grandes baies vitrées sur la mer
• Arrosage automatique

Une propriété exceptionnelle dans un endroit calme et ensoleillé

Parfait pour les individualistes