Maison de campagne canarienne avec piscine et vue sur mer fantastique
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Localité de PASO DE ABAJO
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 559 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 815 m²
- Maison de plain pied d'environ 104 m² de surface construite
- Hall
- Cuisine
- Cellier
- 1 séjour/salle à manger
- Couloir
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Véranda en bois
- Buanderie extérieure
- Jardin d'hiver d'env. 35 m²
- Piscine couverte d'environ 26,5 m²
- Abri voiture
- Espace de repos couvert, un peu à part
ÉTAT GÉNÉRAL:
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Style canarien
- Murs en parpaings communs
- Toit canarien
- Portes et fenêtres sont en aluminium, simple vitrage
- En partie, fenêtres de PVC isolantes
- Portes intérieures en bois
- En partie avec écran anti-mouche
- Année de construction 2000
CLIMATISATION :
EAU CHAUDE :
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Télévision par satellite
- Internet
INVENTAIRE :
- La plupart des meubles et de l’équipement sont inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 815 m²
- Terrain plat
- Plantes ornementales tropicales
- Massifs à légumes surélevés
- Arrosage automatique
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe à partir d’une petite route secondaire
DISTANCES À PIED:
DISTANCES EN VOITURE :
- El Paso ± 3 min
- Centre de santé ± 4 min
- Supermarché ± 4 min
- Café/bar ± 4 min
- Restaurant ± 6 min
- Los Llanos ± 7 min
- Hôpital ± 25 min
- Santa Cruz ± 35 min
- Aéroport ± 35 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Belle vue vers l’Atlantique et les montagnes qui ne peut pas être entravée
- Maison très bien équipée et bien entretenue
- Propriété dans un endroit très calme et privé
- Terrasses accueillante
- Accessible en fauteuil roulant
Une propriété exceptionnelle dans un endroit calme et ensoleillé
Idéale aussi comme maison de vacances
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.