Ancienne maison canarienne à étage avec terrain
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Localité de FÁTIMA
- Environnement résidentiel
- Avec vue sur le paysage
- Environ 690 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.490 m²
- Maison, en partie à étage, d’ environ 175 m² de surface construite
Étage principal d’env. 115 m²
- Cuisine
- Salle à manger
- Salle de séjour
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Buanderie
Étage inférieur d’environ 60 m²
- Espace grillade
- Remise indépendante d'env. 21 m²
- Dépendances agricoles d'env. 15 m²
- Réservoir d'eau
- Places de stationnement
ÉTAT GÉNÉRAL:
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Murs extérieurs en pierre crépis
- En partie, toits canariens
- En partie toit plat en béton armé
- Portes et fenêtres sont en bois
- En partie, sols en grès
- En partie, planchers en bois
EAU CHAUDE :
FOURNITURES :
- Électricité
- Action d'eau en propriété
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- Avec la plupart des meubles
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.490 m²
- Propriété partiellement clôturée
- Plantes ornementales
- Arbres fruitiers
- Orangers
- Citrons
- Avocatiers
- Pommiers
- Vignoble
- Jardin potager
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
- Supermarché ± 2 min
- Centre-village ± 3 min
- Pharmacie ± 4 min
- Centre de santé ± 5 min
- École primaire ± 5 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Los Llanos ± 10 min
- Tazacorte ± 15 min
- Plage ± 18 min
- Hôpital ± 20 min
- Aéroport ± 35 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Maison dans une petite rue tranquille
- Terre fertile
- Idéal pour le jardinage
- Disponible de suite
- Prêt à emménager
Propriété située en bordure du village, à quelques minutes de la mairie, du centre médical, des équipements sportifs et des écoles. Une propriété avec de nombreuses possibilités
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.