Magnifique maison de style canarien avec du terrain et des vues fantastiques
Situé dans la paisible commune d’El Paso, émerge ce beau refuge, une maison de style canarien d’environ 130 m², à 495 mètres d’altitude, sur l’île paradisiaque de La Palma. Depuis la paisible localité de Vista Valle, sa grande fenêtre offre une impressionnante vue panoramique sur la mer et les montagnes à l’horizon.
Le terrain de 1 200 m² est en harmonie avec la flore locale, mais il est orné d’une sélection d’arbres fruitiers qui décorent le paysage. La maison de plain-pied se compose d’un salon/cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres et d’une salle de bains, dont la plupart sont meublées de manière à offrir une expérience confortable et traditionnelle.
À l’extérieur, un barbecue vous promet des soirées inoubliables, et le garage de 30 m² vous offre espace et confort. Il y a aussi un jardin d’hiver, un luxe sensoriel, où la nature est à l’honneur. La construction solide, les plafonds canariens et les sols carrelés confèrent à la maison un caractère authentique et robuste.
Dotée d’un système de climatisation par cheminée dans le salon et de radiateurs électriques en marbre, la maison dispose d’un chauffe-eau électrique, de l’électricité et de l’eau fournies par la mairie.
Ce joyau, situé à quelques minutes des services essentiels et entouré de tranquillité et de beauté, attend d’être le cadre de magnifiques couchers de soleil et la maison de ceux qui rêvent d’une vie enveloppée dans la sérénité et la magie des îles Canaries. Un investissement non seulement en termes de ressources, mais aussi de bien-être et de qualité de vie.
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Localité de VISTA VALLE
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 495 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.200 m²
- Maison de plain pied d'environ 130 m² de surface construite
- Jardin d'hiver
- Séjour/cuisine
- Salle à manger
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Garage d'environ 30 m²
- 1 salle de bain
- Espace grillade
- Réservoirs d'eau
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Murs en parpaings communs
- Toits canariens
- Portes et fenêtres sont en bois
- Sols en grès
CLIMATISATION :
- Cheminée dans le séjour
- Radiateurs électriques de marbre
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- Avec la plupart des meubles
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.200 m²
- Terrain principalement plat
- Plantes ornementales
- Arbres fruitiers
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Par la rue de de l'urbanisation
- Chemin bétonné
DISTANCES EN VOITURE :
- El Paso ± 6 min
- Los Llanos ± 10 min
- Plage ± 20 min
- Supermarché ± 6 min
- Centre de santé ± 6 min
- Hôpital ± 25 min
- Aéroport ± 35 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Emplacement fantastique
- Propriété dans un endroit très calme
- Disponible de suite
- Magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année
- Prêt à emménager
- Terrasses accueillante
- De bonnes liaisons routières à n'importe où
Une magnifique propriété et bon investissement!
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
