Maison de campagne avec du terrain et de belles vues
Visites possibles a partir du 30/12/2022
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Localité de TACANDE DE ABAJO
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 687 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 2.666 m²
- Maison de plain pied d'environ 92 m² de surface construite
- Véranda devant la maison
- Jardin d'hiver - séjour
- Cuisine/salle à manger
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec douche
- Grande terrasse avec belles vues
- Débarras
ÉTAT GÉNÉRAL:
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Pergola en bois
- Murs en parpaings communs
- Toits en dalles de béton inclinées avec des tuiles
- Une partie des Plafonds intérieurs en bois
- Portes et fenêtres en aluminium
- Portes intérieures en bois
- En partie, sols en Terracotta
- En partie, sols en grès
CLIMATISATION :
- Poêle à mazout
- Radiateurs électriques de marbre
EAU CHAUDE :
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Connexion TV par satellite
- Internet par WiFi
INVENTAIRE :
- L'équipement est inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 2.666 m²
- Terrain plat
- Propriété partiellement clôturée
- Terrain à l'état de friche
- Divers arbres fruitiers
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES EN VOITURE :
- El Paso ± 5 min
- Supermarché ± 5 min
- Centre de santé ± 8 min
- Los Llanos ± 12 min
- Hôpital ± 20 min
- Aéroport ± 30 min
- Santa Cruz ± 30 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Propriété dans un endroit très calme
- Superbe vue qui ne peut pas être entravée
- Grandes baies vitrées sur la mer
- Armoires encastrées en bois
PETITE PROPRIÉTÉ FACILE À ENTRETENIR
IDÉALE AUSSI COMME MAISON DE VACANCES
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.