ILP Inmobiliaria La Palma

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Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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El Paso
Tajuya
E718
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. E718 (1) E718 (2) E718 (3) E718 (4) E718 (5) E718 (6) E718 (7) E718 (8) E718 (9) E718 (10) E718 (11) E718 (12) E718 (13) E718 (14) E718 (15) E718 (16) E718 (17) E718 (18) E718 (19) E718 (20) E718 (21) E718 (22) E718 (23) E718 (24) E718 (25) E718 (26) E718 (27) E718 (28) E718 (29) E718 (30) E718 (31) E718 (32) E718 (33) E718 (34) E718 (35) E718 (36) E718 (37) E718 (38) E718 (39) E718 (40) E718 (41) E718 (42) E718 (43)
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Villa confortable avec piscine dans un quartier résidentiel très soigné
La propriété sera remise avec la piscine terminée

Situé sur l'île de La Palma, ce chalet confortable se trouve à Tajuya, dans la municipalité d'El Paso. À une altitude d'environ 512 mètres, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. D'une superficie totale d'environ 350 m², ce chalet de plain-pied comprend environ 130 m² d'espace habitable, dont un salon confortable, une véranda vitrée, une cuisine-salle à manger, un cellier, une salle de loisirs, trois chambres et une salle de bains.

L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine, un solarium, une buanderie extérieure, un local de rangement et un parking couvert. La propriété sera livrée avec la piscine entièrement terminée. Quant au terrain, il est plat et agrémenté d'arbres d'ornement, de palmiers, d'arbustes et de fleurs, créant un espace de tranquillité et de beauté.

Du point de vue de la construction, la villa est dotée de toits en croupe et d'une combinaison de portes et de fenêtres en bois et en aluminium. Les intérieurs sont complétés par des plafonds partiellement en bois et des sols carrelés, tandis que les terrasses sont revêtues de carreaux de pierre naturelle.

Les services comprennent l'électricité et l'eau municipale, et le système d'eau chaude est assuré par une chaudière électrique. Il convient de noter que le mobilier et les installations ne sont pas inclus dans le prix de vente, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires la liberté de personnaliser l'espace selon leurs propres goûts.

Avec un accès totalement indépendant et un portail automatique pour la commodité et la sécurité, la propriété est située dans un excellent emplacement. Non seulement elle est proche des commodités essentielles, mais elle promet également un voisinage amical et une vie centrée sur les Canaries. Cette maison est certainement une opportunité pour ceux qui recherchent des vues imprenables et un style de vie décontracté à La Palma.

LOCALISATION :
  • Commune de EL PASO
  • Localité de TAJUYA
  • Avec vue sur la mer et les montagnes
  • Environ 512 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 350 m²
- Maison de plain pied d'environ  130 m² de surface construite
  • Salle de séjour
  • Véranda vitrée
  • Cuisine/salle à manger
  • Cellier
  • Salle de loisirs
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
- Espace baignade
  • Piscine
  • Terrasse ensoleillée
- Buanderie extérieure
- Débarras
- Abri voiture
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs en parpaings communs
  • Toits en croupe
  • En partie, portes et fenêtres sont en bois
  • En partie, portes et fenêtres en aluminium
  • Une partie des Plafonds intérieurs en bois
  • Sols en grès
  • Terrasses de dalles en pierre naturelle
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
  • Le mobilier et l'inventaire non inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 350 m²
  • Terrain plat
  • Arbres ornementaux
  • Palmiers
  • Arbustes
  • Fleurs
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée totalement indépendante
DISTANCES EN VOITURE :
  • Los Llanos ± 10 min
  • El Paso ± 5 min
  • Supermarché ± 5 min
  • Plage ± 20 min
  • École ± 3 min
  • Centre de santé ± 5 min
  • Hôpital ± 25 min
  • Aéroport ± 40 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Voisinage convivial
  • Formidable emplacement avec une vue fantastique qui ne peut pas être entravée
  • Portail automatique avec télécommande
LOGEMENT CENTRAL DANS UNE AMBIANCE CANARIENNE

Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
  • Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
  • Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
  • Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
  • Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
Consultation d’hypothèque

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
Termes et engagement Termes et engagement
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