ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
La Rosa
E716
vendu
350.000 €
Efficacité énergétique
A
B
C
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F
G
Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
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CONFORTABLE MAISON CANARIENNE AVEC DÉPENDANCE, TERRASSE ET GRILL EXTÉRIEUR, DANS UN ENVIRONNEMENT VILLAGEOIS
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Localité de LA ROSA
- Avec vue sur les montagnes
- Environ 808 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 2.900 m²
- Maison de plain pied d'environ 132 m² de surface construite
- Salle de séjour
- Cuisine
- Salle à manger
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Débarras
- Remise à outils, en bois
- Espace grillade
- Abri voiture
- Réservoir d'eau
ÉTAT GÉNÉRAL:
- Bon état général, parfois de légères rénovations sont nécessaires
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- En partie, murs en pierre crépis
- En partie, murs en parpaings communs
- Toit plat en béton armé surmonté d’une structure de toit en croupe
- Une partie des Plafonds intérieurs en bois
- Portes et fenêtres en aluminium
- Portes intérieures en bois
- Sols en grès
CLIMATISATION :
- Poêle à bois dans la chambre principale
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau au gaz
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- Le mobilier et l'inventaire non inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 2.900 m²
- Terrain plat
- Zones avec gravier qui demandent peu d'entretien
- Jardin
- Arbres fruitiers
- Arbres ornementaux
- Palmiers
- Fleurs
- Arbustes
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES EN VOITURE :
- Centre-ville ± 5 min
- Los Llanos ± 15 min
- Tazacorte ± 20 min
- Plage ± 25 min
- Santa Cruz ± 35 min
- Supermarché ± 5 min
- École ± 5 min
- Centre de santé ± 5 min
- Hôpital ± 20 min
- Aéroport ± 35 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Zone rurale, pourtant emplacement central
- Environnement résidentiel
- Voisinage convivial
PROPRIÉTÉ ROMANTIQUE POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET AMATEURS DU JARDINAGE
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
