Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Tacande
E678
220.000 €
+ commission de l’acheteur (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. E678 (1) E678 (2) E678 (3) E678 (4) E678 (5) E678 (6) E678 (7) E678 (8) E678 (9) E678 (10) E678 (11) E678 (12) E678 (13) E678 (14) E678 (15) E678 (16) E678 (17) E678 (18) E678 (19) E678 (20) E678 (21) E678 (22) E678 (23) E678 (24) E678 (25) E678 (26) E678 (27) E678 (28) E678 (29) E678 (30) E678 (31) E678 (32) E678 (33) E678 (34) E678 (35) E678 (36) E678 (37) E678 (38) E678 (39) E678 (40) E678 (41) E678 (42) E678 (43)
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Maison à étage située près du village de El Paso, à rénover
LOCALISATION :
  • Commune de EL PASO
  • Localité de TACANDE
  • Avec vue sur la mer et les montagnes
  • Environ 650 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 275 m²
- Maison à étage d'environ 173 m² de surface construite
  Étage principal
  • Séjour/salle à manger
  • Cuisine, pas encore équipée
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  Étage inférieur
  • Salle de séjour
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Débarras
  • Cuisine extérieure
  Terrasse en toiture
  • Buanderie
  • Grande terrasse en toiture
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • La maison nécessite une restauration globale
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs en parpaings communs
  • Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
  • Toiture-terrasse
  • Portes et fenêtres sont en bois
  • En partie, sols en grès
  • En partie, sols de ciment
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 275 m²
  • Terrain entièrement travaillé
  • Fleurs
  • Arbustes
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe depuis la route
DISTANCES EN VOITURE :
  • El Paso ± 1 min
  • Los Llanos ± 10 min
  • Supermarché ± 1 min
  • École ± 2 min
  • Centre de santé ± 2 min
  • Plage ± 15 min
  • Hôpital ± 20 min
  • Aéroport ± 35 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Disponible de suite
MAISON PRATIQUE, PRÈS DU VILLAGE, À QUELQUES MINUTES DE LA MAIRIE, DU CENTRE MÉDICAL, DES ÉQUIPEMENTS SPORTIFS ET DES ÉCOLES.
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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